江苏果园拆迁补偿，退休后住房公积金如何提取

江苏果园拆迁补偿，江苏省土地征用赔偿标准2022

一、江苏省土地征用赔偿标准2022

江苏省征地补偿标准的具体规定如下：

(一)土地补偿费

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;

2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;

3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;

4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;

5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;

6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

(二)安置补助费

1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;

2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;

3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。

(三)地上附着物和青苗补偿费

1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;

2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;

3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。

前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。

土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。

法律依据：根据《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》征地补偿和被征地农民基本生活保障由市、县人民政府统一负责。土地行政主管部门具体负责征地补偿和征地补偿安置费用的解缴;劳动和社会保障部门具体负责被征地农民基本生活保障资金的发放管理，具体工作由各级劳动和社会保障部门的农保经办机构办理，依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定足额补偿。

二、民法典中赠与合同是否要公证

放火罪和纵火罪在我国法律上没有区别，都属于涉嫌我国《刑法》的放火罪。

放火罪不论有没有造成严重后果，都构成犯罪，因为是属于以危险的方法危害公共安全的犯罪行为。

根据我国《刑法》的相关规定，放火尚未造成严重后果的，判处有期徒刑；

致人重伤、死亡或使公司财产遭受重大损失的，判处有期徒刑、无期徒刑或死刑。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第一百一十四条：

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五条：

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；

情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

三、退休后住房公积金如何提取

退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写，并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。

需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，（男性年满60周岁，女性年满55周岁的可不提供）。

如果本人无法办理，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；

也可以委托其他人办理，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

也可以进行网上直接办理，如果是本人首次办理，须先到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》 ，并咨询银行就可以办理。

办理银行的事情后，就可以凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅，选择个人提取业务中“退休销户提取”，根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。

退休的公积金提取，目前也可以直接找自己的单位，因为现在单位会根据本企业的情况，集体进行退休公积金的办理。

法律依据：

《住房公积金管理条例》（2019修订）第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

《住房公积金管理条例》（2019修订）第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

四、营业执照原件和副本的区别

法律分析：

1、外表不同：

营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。

如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。

2、使用方面不同：

正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；

副本一般用于外出办理业务用的，比如：

办理银行开户、企业代码证、签订合同等等。

3、个数不同：

营业执照正本只有一个，而副本可以有很多个（比如副本1、副本2、副本3）但是都具有相同的法律效力。

法律依据：

《中华人民共和国公司登记管理条例》第五十九条

《企业法人营业执照》、《营业执照》分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。

国家推行电子营业执照。

电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力《企业法人营业执照》正本或者《营业执照》正本应当置于公司住所或者分公司营业场所的醒目位置。

公司可以根据业务需要向公司登记机关申请核发营业执照若干副本。

五、纵火罪和放火罪区别

放火罪和纵火罪在我国法律上没有区别，都属于涉嫌我国《刑法》的放火罪。

放火罪不论有没有造成严重后果，都构成犯罪，因为是属于以危险的方法危害公共安全的犯罪行为。

根据我国《刑法》的相关规定，放火尚未造成严重后果的，判处有期徒刑；

致人重伤、死亡或使公司财产遭受重大损失的，判处有期徒刑、无期徒刑或死刑。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第一百一十四条：

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五条：

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；

情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

六、离婚诉讼一般几天开庭

法律分析：

不是的。

我国《中华人民共和国民法典》只规定了经公证后的赠与合同不得撤销，以及受赠人可以请求交付，并未规定经公证才生效。

一般而言，赠与合同，双方达成合意，共同在合同上签字即生效。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十条　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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文章来源参考：头条-江苏果园拆迁补偿，纵火罪和放火罪区别

内容审核：王一帆律师

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