房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房不等于立即拆除。鉴定须由有资质机构作出，你有权申请复核；拿危房当拆迁捷径的程序必有漏洞。
你这房子是危房，必须马上拆——征收谈判僵持时，这句话出现的频率高得反常。先弄明白危房的规矩：危房鉴定必须由具备资质的房屋安全鉴定机构作出，分 A、B、C、D 四级，只有 D 级（整幢危险）才涉及整体拆除，而且处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档，不是一鉴定就拆。房屋所有人或使用人对鉴定结论有异议的，可以申请复核鉴定。所以收到危房结论，做三件事：一要鉴定报告原件，看鉴定机构和鉴定人有没有资质；二看鉴定程序，有没有实地查勘、有没有让你参与；三在异议期内申请复核。征收项目里突然冒出来的危房鉴定，时间点和动机都值得多问一句。
在明视角：以危促拆在明见得太多了——补偿谈不拢，危房鉴定就来了。团队处理这类案子，先核鉴定机构资质和委托主体（谁委托的？征收方自己委托自己？），再核鉴定程序。危房牌一旦被掀开，后面的拆除决定也就跟着倒了。
危房这四个等级、四档处理方式，差别就在"拆"与"不拆"之间。
把鉴定报告拍过来，律师先看结论是哪一级：只有 D 级才谈得上整体拆除，C 级以下还有观察使用、处理使用几条路可以走。免费咨询，不收费。
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律所名称：北京在明律师事务所
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如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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