本村集体土地归谁,村里的机动地承包费归谁,村集体土地属于国家吗

本村集体土地归谁,村里的机动地承包费归谁,村集体土地属于国家吗

一、村里的机动地承包费归谁

村里的机动地承包费归村集体所有。

村里的机动地承包费归村集体所有，并由村委会或村集体经济组织负责管理和使用。

二、村集体土地可以承包给非本村村民吗

村集体土地可以承包给非本村村民，但需要满足一定条件。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条，农村土地承包主要采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这为非本村村民承包村集体土地提供了可能。

非本村村民想要承包村集体土地，需要满足以下条件并遵循相应程序：

1. 条件：

- 土地类型：限于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。

- 村民同意：必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。

- 乡镇政府批准：报乡（镇）人民政府批准。

2. 程序：

- 公开招标、拍卖或协商：根据土地类型和实际情况，选择合适的承包方式。

- 签订合同：承包方与发包方签订土地承包合同，明确双方权利与义务。

在承包村集体土地过程中，还需注意以下事项：

1. 土地承包经营权流转：承包方可以在依法依规的前提下，将土地经营权流转给他人，但需向发包方备案。

2. 保障农民利益：土地承包应当保障农民的合法权益，包括土地使用期限、土地承包费等方面的利益。

3. 遵守相关法律法规：在整个承包过程中，必须严格遵守国家关于农村土地承包的法律法规，确保承包行为的合法性。

村集体土地在满足一定条件和遵循相应程序的情况下，是可以承包给非本村村民的。

三、外村买的宅基地房子拆迁归谁

外村买的宅基地房子拆迁归谁，这个问题涉及到宅基地的买卖和拆迁补偿两个方面的法律规定。

首先，关于宅基地的买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，农民只有使用权，没有所有权。宅基地的转让只能在同一集体经济组织内部进行，也就是说，宅基地一般只能在同村人之间转让。因此，外村人购买宅基地的行为是无效的。

其次，关于拆迁补偿。如果宅基地上的房屋被拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，拆迁补偿应该归属于宅基地的使用权人。但是，由于外村人购买宅基地的行为是无效的，因此他们并不能成为宅基地的合法使用权人，也就无法获得拆迁补偿。

在实际操作中，由于各种复杂的历史和现实原因，外村人购买宅基地的情况并不少见。在这种情况下，如果遇到拆迁，外村人可以与拆迁办协商，争取获得一定的房屋拆迁补偿款。但是，这并不意味着外村人能够获得与本村村民相同的拆迁补偿待遇。

外村买的宅基地房子拆迁归谁的问题并没有一个确定的答案。在法律上，外村人购买宅基地的行为是无效的，他们无法成为宅基地的合法使用权人，因此也就无法获得拆迁补偿。但是，在实际操作中，外村人可以与拆迁办协商，争取获得一定的房屋拆迁补偿款。需要注意的是，这并不意味着外村人能够获得与本村村民相同的拆迁补偿待遇。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

四、老人去世土地确权应该归谁

老人去世土地确权归属问题需视情况而定：

1. 在承包期内，如果家庭中有其他成员，那么该成员可以办理继承，并继续承包使用这片土地。这是因为农村土地承包是以农户家庭为单位，而不是以个人为单位。只要家庭还有其他成员，土地就可以由他们继续承包。需要注意的是，这个继承者也需要是本村户籍，外地和外村户籍不能办理。

2. 如果家庭的所有成员都已去世，即该承包单位已不存在，那么这片土地应被集体经济组织收回。这是因为农村土地承包经营权的主体是农户家庭，当家庭消亡时，承包经营权自然终止，土地应归集体经济组织所有。

老人去世后土地的确权归属主要取决于土地是单独承包还是家庭承包，以及家庭是否还有其他成员等因素。在处理这类问题时，应遵循《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律规定。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#本村集体土地归谁所有

#村集体土地所有权归谁

#村集体土地所有权置换依据

#农村集体土地征收补偿款归谁

#组集体土地归谁

#集体土地所有权归谁

#村内集体土地由村民决定

#农村集体土地房屋办理产权

#村集体将集体土地租赁算违法占地吗

#村集体有权进行土地置换吗

#本村集体土地归谁所有

#本村集体土地归谁管

#村集体的土地属于谁

#村里的集体土地属于什么

#村集体土地归国土局管吗

#村集体土地属于每个村民

#村集体土地是国家的还是集体的

#村集体的土地

#村集体土地属于国家吗

#村里集体土地怎么分谁说了算

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“本村集体土地归谁,村里的机动地承包费归谁,村集体土地属于国家吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考：头条-村集体土地可以承包给非本村村民吗,外村买的宅基地房子拆迁归谁

内容审核：金明宇律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。