杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
南海新交通拆迁补偿,变更工程量能否执行原投标综合单价,南海区拆迁补偿方案
一、变更工程量能否执行原投标综合单价
关于变更工程量能否执行原投标综合单价的问题，以下进行详细分析：
1）基本原则在固定综合单价合同中，单价一般是固定的，不随工程量的变更而调整。这并非绝对，需考虑合同的具体约定及法律的相关规定。
2）合同变更与单价调整1. 合同变更的法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着，如果双方就工程量变更后的单价调整达成一致，那么可以执行新的单价。
2. 情势变更原则：依据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，如果合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商单价；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更合同，包括调整单价。
3）实际操作中的考虑1. 查看合同条款：首先应检查合同中是否有关于工程量变更时单价调整的明确约定。如果有，应按照合同约定执行。
2. 评估变更影响：如果合同没有明确规定，应评估工程量变更对成本、工期等的影响。如果变更导致成本显著增加，那么寻求单价调整是合理的。
3. 协商与沟通：在评估基础上，与对方进行协商，寻求共识。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决争议。
变更工程量后能否执行原投标综合单价，取决于合同的具体约定、工程量变更的性质和影响，以及双方当事人的协商结果。在符合法律规定和合同约定的前提下，双方可以协商调整单价；如果协商不成，可以依法寻求法律救济。
二、政府采购法评标时候专家发现招标文件重大失误
在政府采购法评标过程中，如果专家发现招标文件存在重大失误，应当遵循相关法律法规进行处理。以下是具体的处理步骤和法律依据：
一、明确处理依据
- 法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：“潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。”
二、处理步骤
1. 提出异议：
- 专家在评标过程中发现招标文件存在重大失误时，应立即向招标人提出异议。
- 异议应以书面形式提出，并明确指出招标文件中的错误或遗漏。
- 提出异议的时间应确保在投标截止时间10日前，以确保招标人有足够的时间进行答复和处理。
2. 等待招标人答复：
- 招标人在收到异议后，应在3日内对异议进行审查并作出答复。
- 答复应明确说明是否接受异议，并对招标文件进行相应的修改或解释。
- 在招标人作出答复前，应暂停招标投标活动，以确保公平性和公正性。
3. 后续处理：
- 如果招标人接受异议并修改招标文件，应重新发布修改后的招标文件，并相应调整投标截止时间。
- 如果招标人拒绝接受异议，专家可以进一步考虑是否向相关行政监督部门投诉或寻求法律救济。
三、注意事项
- 时效性：提出异议的时间必须严格遵守法律法规的规定，即在投标截止时间10日前提出。
- 书面形式：异议和答复均应以书面形式进行，以确保信息的准确性和可追溯性。
- 暂停招标投标活动：在招标人作出答复前，应暂停招标投标活动，以避免因招标文件错误而导致的不公平竞争。
在政府采购法评标过程中，专家发现招标文件存在重大失误时，应依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定，及时、准确地向招标人提出异议，并等待招标人的答复和处理。同时，应严格遵守法律法规的时效性和形式要求，确保招标投标活动的公平性和公正性。
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