陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
江苏东台拆迁新规划图纸，东台拆迁规划
一、东台拆迁规划
法律分析：东台具体拆迁计划可点击http:www.dongtai.gov.cncolcol7008index.html进入查看。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、东台房屋征收区域
法律分析：
为了公共利益需要，按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求，东台市人民政府决定对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内的房屋实施征收，并于2019年11月 28日作出了《关于对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内房屋实施征收的决定》(东政征发〔2019〕13号)，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款、《盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十八条第一款规定，一、房屋征收部门及委托房屋征收实施单位房屋征收部门:东台市住房和城乡建设局。
房屋征收实施单位：
东台市亨达房屋征收服务中心。
二、征收范围房屋征收范围详见东台市自然资源和规划局核发的房屋征收红线图。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、东台最近要拆迁的地方
法律分析：
涉及东台市东台镇八林社区、长青社区、北灶社区、东园社区、金墩社区、新坝社区。
西溪旅游文化景区晏溪河社区、万陆社区、泰山寺社区、五烈镇西郊村；
经济开发区富新社区、正团村、新团社区、北海社区、垛南村、垛团村、四唐社区、通新社区、灶西社区；
高新区红光社区、蔡六社区、和平村、富阳村、南庄村、红烈村和钱陈社区；
中心城区金陈社区、四唐社区。
成片开发范围总面积1244.4210公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、江苏新一轮规划东台
法律分析：
1、加快推进盐通高铁。
2、新长线扩能。
3、新开工东台至兴化高速。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、东台市拆迁计划
法律分析：
为了公共利益需要，按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求，东台市人民政府决定对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内的房屋实施征收，并于2019年11月 28日作出了《关于对东亭南路砖瓦厂周边建设范围内房屋实施征收的决定》(东政征发〔2019〕13号)，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第一款、《盐城市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十八条第一款规定，一、房屋征收部门及委托房屋征收实施单位房屋征收部门:东台市住房和城乡建设局。
房屋征收实施单位：
东台市亨达房屋征收服务中心。
二、征收范围房屋征收范围详见东台市自然资源和规划局核发的房屋征收红线图。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、东台最近要拆迁的地方？
法律分析：
为了公共利益需要，按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求，本局拟提请东台市人民政府组织对新城路区域范围内的国有土地上房屋实施征收。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，现组织对征收范围内房屋情况进行调查登记。
现将有关事项公告如下:
一、调查登记范围详见东台市自然资源和规划局核发的新城路区域房屋征收红线图。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
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文章来源参考：头条-江苏东台拆迁新规划图纸，东台市拆迁计划
内容审核：陈丽芳律师
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