合肥东部新中心正式拆迁，肥西上派规划

合肥东部新中心正式拆迁，肥西上派规划

一、肥西上派规划

法律分析：从1月5日开幕的合肥市肥东县第十七届人民代表大会 第六次会议上获悉：今年肥东县将研究有序推进县改区，在综合交通、文旅、基本公共服务等方面实施多个重点工程和项目。“十三五”期间，肥东县城镇化进程不断加快，城市建成区面积扩大到88平方公里，主城“半小时生活圈”正式形成。肥东县将统筹规划建设管理，展现合肥东部新城新姿态。“高起点优化空间布局，认真做好国土空间规划和新型城镇化发展规划编制。肥东县将坚持“老城做减法、新城做加法”，积极实施老城区“双修”，推动核心功能向和睦湖片区布局，加快肥东经开区与撮镇镇产城融合步伐，研究有序推进县改区工作，助力合肥拓展市辖空间，推动与中心城区一体化发展。以魏武大道—包公大道为主动脉，建设肥东新城，打造合肥“两翼齐飞”发展的东部增长极。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、肥西2021年拆迁涉及哪里

法律分析:

上派镇 征迁项目具体情况：

上派镇涉及1个重大民生项目、2个重大基础设施项目和6个城乡环境提升项目，占地面积约2210.50亩，征迁面积约26.69万m2，涉及1768户、5829人。

1.安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北，三公山路以西，占地面积约1900亩，征迁面积约5.90万m2，涉及290户、950人。

2.地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，占地面积约8.70亩，征迁面积约1.55万m2，涉及155户、360人（含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房）。

3.三河路建设芮祠片区项目：

占地面积24.70亩，征迁面积约1.17万m2，涉及25户、95人。

4.水毁项目紫蓬片区项目（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：

位于金寨南路以东，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面积约51亩，征迁面积约7.10万m2，涉及437户、1328人。

5.水毁项目方岗片区项目（防暴大队宿舍楼）：

占地面积约1亩，征迁面积约0.20万m2，涉及20户、82人。

6.旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目（含桥北煤场）：

位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，卫星路以东，占地面积约76.10亩，征迁面积约5.08万m2，涉及650户、2400人7.旧城区改造南郢片区缸套厂项目：

占地面积约11亩，征迁面积约0.99万m2，涉及150户、510人。

（续拆项目）8.潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设，占地面积约35亩,征迁面积约4.58万m2，涉及36户、82人。

（续拆项目）9.道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）：

涉及中派路建设古埂片区1户、旧城区改造新站片区2户、创新大道建设三岗片区3户，共22人，占地面积约3亩，房屋面积总计约0.12万m2。

（续拆项目）

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、肥西上派征迁范围

法律分析：

上派镇 征迁项目具体情况：

上派镇涉及1个重大民生项目、2个重大基础设施项目和6个城乡环境提升项目，占地面积约2210.50亩，征迁面积约26.69万m2，涉及1768户、5829人。

1.安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北，三公山路以西，占地面积约1900亩，征迁面积约5.90万m2，涉及290户、950人。

2.地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，占地面积约8.70亩，征迁面积约1.55万m2，涉及155户、360人（含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房）。

3.三河路建设芮祠片区项目：

占地面积24.70亩，征迁面积约1.17万m2，涉及25户、95人。

4.水毁项目紫蓬片区项目（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：

位于金寨南路以东，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面积约51亩，征迁面积约7.10万m2，涉及437户、1328人。

5.水毁项目方岗片区项目（防暴大队宿舍楼）：

占地面积约1亩，征迁面积约0.20万m2，涉及20户、82人。

6.旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目（含桥北煤场）：

位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，卫星路以东，占地面积约76.10亩，征迁面积约5.08万m2，涉及650户、2400人7.旧城区改造南郢片区缸套厂项目：

占地面积约11亩，征迁面积约0.99万m2，涉及150户、510人。

（续拆项目）8.潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设，占地面积约35亩,征迁面积约4.58万m2，涉及36户、82人。

（续拆项目）9.道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）：

涉及中派路建设古埂片区1户、旧城区改造新站片区2户、创新大道建设三岗片区3户，共22人，占地面积约3亩，房屋面积总计约0.12万m2。

（续拆项目）

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

四、肥西今年拆迁规划

法律分析：

一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：

《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。

计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。

（一）重大民生项目：

计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

五、2023肥西上派征迁范围都有哪里呢

法律分析:

上派镇 征迁项目具体情况：

上派镇涉及1个重大民生项目、2个重大基础设施项目和6个城乡环境提升项目，占地面积约2210.50亩，征迁面积约26.69万m2，涉及1768户、5829人。

1.安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北，三公山路以西，占地面积约1900亩，征迁面积约5.90万m2，涉及290户、950人。

2.地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，占地面积约8.70亩，征迁面积约1.55万m2，涉及155户、360人（含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房）。

3.三河路建设芮祠片区项目：

占地面积24.70亩，征迁面积约1.17万m2，涉及25户、95人。

4.水毁项目紫蓬片区项目（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：

位于金寨南路以东，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面积约51亩，征迁面积约7.10万m2，涉及437户、1328人。

5.水毁项目方岗片区项目（防暴大队宿舍楼）：

占地面积约1亩，征迁面积约0.20万m2，涉及20户、82人。

6.旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目（含桥北煤场）：

位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，卫星路以东，占地面积约76.10亩，征迁面积约5.08万m2，涉及650户、2400人7.旧城区改造南郢片区缸套厂项目：

占地面积约11亩，征迁面积约0.99万m2，涉及150户、510人。

（续拆项目）8.潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设，占地面积约35亩,征迁面积约4.58万m2，涉及36户、82人。

（续拆项目）9.道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）：

涉及中派路建设古埂片区1户、旧城区改造新站片区2户、创新大道建设三岗片区3户，共22人，占地面积约3亩，房屋面积总计约0.12万m2。

（续拆项目）

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

六、肥西上派征迁范围？

法律分析：

涉及安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：

位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北。

地铁3号线延伸段新站片区项目：

位于站前路以西，派河路以北，含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房。

三河路建设芮祠片区。

水毁项目紫蓬片区项目包括荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。

水毁项目方岗片区项目主要为防暴大队宿舍楼。

旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目即含桥北煤场。

旧城区改造南郢片区缸套厂。

潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：

涉及项目区内路网建设。

古埂片区、新站片区、三岗片区涉及中派路建设古埂片区、旧城区改造新站片区、创新大道建设三岗片区。

法律依据：

《肥西县土地上房屋征收与补偿办法》

第一条 为规范全县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例、合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本县国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

县人民政府确定肥西县住建局为房屋征收部门，具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

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文章来源参考：头条-合肥东部新中心正式拆迁，2023肥西上派征迁范围都有哪里呢

内容审核：李杨杨律师

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