绍兴集体土地流转,二轮土地承包后户口迁出不是集体成员三轮能延包吗,绍兴市越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法

绍兴集体土地流转,二轮土地承包后户口迁出不是集体成员三轮能延包吗,绍兴市越城区征收集体所有土地涉及房屋补偿实施办法

一、二轮土地承包后户口迁出不是集体成员三轮能延包吗

关于二轮土地承包后户口迁出不是集体成员三轮能否延包的问题，以下是对此问题的详细解答：

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。这一条款明确了在承包期内，无论农户的户口是否迁出，其土地承包权都受到法律保护，发包方不能单方面收回。

2. 同时，该法条还规定，承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。这意味着，户口迁出的农户有权选择保留、转让或流转其土地承包权。

1. 在二轮土地承包后，如果农户的户口迁出，但其土地承包权仍然有效，且处于承包期内，那么该农户有权继续享有土地承包权直至承包期满。

2. 关于三轮土地承包的延包，由于土地承包政策通常具有连续性和稳定性，只要原土地承包合同未到期，且农户未主动放弃或交回土地承包权，那么在下一轮土地承包（如三轮土地承包）时，该农户仍有可能享有延包的权利。

3. 需要注意的是，具体的延包政策和条件可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议农户密切关注当地政府的土地承包政策，并咨询相关部门以获取准确的信息。

二轮土地承包后户口迁出不是集体成员的农户，在承包期内仍享有土地承包权。关于三轮土地承包的延包问题，只要原土地承包合同未到期且农户未放弃土地承包权，那么该农户在下一轮土地承包时仍有可能享有延包的权利。但具体的延包政策和条件需根据当地政府的实际规定来确定。

二、我是1996年在派出所买了个农转非户口 然后招工下岗 是否还保留农村集体经济

农转非后是否保留农村集体经济组织成员资格及土地承包经营权的问题，主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定进行解答。

1. 户口变迁的影响：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策，农村集体经济组织成员资格与户口紧密相关。农转非，即农村户口转为非农业户口，通常意味着失去了农村集体经济组织成员资格。但这一转变并不自动导致土地承包经营权的丧失，需结合具体情况分析。

2. 保留资格的情形：若农转非后，户内仍有其他亲属为农村户口，且继续从事农业生产，则可能保留部分或全部土地承包经营权。此情形下，土地承包经营权由户内其他农村集体经济组织成员继续享有。

1. 土地承包经营权的保留：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，“承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。”因此，即使农转非，只要承包期未满，且未自愿交回承包地，土地承包经营权仍受法律保护。

2. 土地承包经营权的流转：若农转非后不再从事农业生产，可根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，将土地承包经营权流转给本集体经济组织内的其他农户或组织，但须遵循自愿、有偿、合法等原则。

1. 宅基地使用权的丧失：宅基地使用权与农村集体经济组织成员资格紧密相关。农转非后，通常不再享有宅基地使用权。若户内无其他农村集体经济组织成员，宅基地将由集体经济组织收回。

2. 宅基地上房屋的继承：虽然宅基地使用权可能丧失，但根据“地随房走”的原则，农转非人员仍享有宅基地上房屋的继承权。房屋损毁后，宅基地将收归集体经济组织。

农转非后是否保留农村集体经济及土地承包经营权，需结合户口变迁、承包期、宅基地使用权等具体情况进行分析。在承包期内，即使农转非，土地承包经营权仍受法律保护；而宅基地使用权则可能因户口变迁而丧失，但宅基地上房屋的继承权仍保留。

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内容来源参考：头条-我是1996年在派出所买了个农转非户口 然后招工下岗 是否还保留农村集体经济,

内容审核：丁春扬律师

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