宅基地拆迁继承分配方案，农村宅基地房屋继承份额后怎么分配

宅基地拆迁继承分配方案，农村宅基地房屋继承份额后怎么分配

一、农村宅基地房屋继承份额后怎么分配

农村宅基地房屋的继承份额分配，主要遵循以下原则和步骤：

一、确定继承方式

如果存在合法有效的遗嘱，则按照遗嘱进行继承分配。遗嘱中明确指定了继承人和继承份额的，应依照遗嘱执行。

如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、宅基地房屋继承份额的具体分配

在确定继承方式后，各继承人之间应协商确定具体的继承份额。一般来说，同一顺序的继承人应当均等分配继承份额，但也可以根据实际情况和继承人之间的协商结果进行不均等分配。

如果继承人之间无法就继承份额达成一致意见，可以寻求法律途径解决，如通过诉讼等方式请求法院进行裁决。

三、遵守宅基地管理规定

在分配农村宅基地房屋继承份额时，还需特别注意遵守宅基地管理的相关规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，在分配过程中应确保不违反“一户一宅”的原则。

综上所述，农村宅基地房屋的继承份额分配首先需确定继承方式（遗嘱继承或法定继承），其次在各继承人之间协商确定具体的继承份额，并遵守宅基地管理的相关规定。

二、农村宅基地将如何分配给儿子继承？

法律分析：

农村宅基地不得继承。

因为宅基地属于集体所有。

继承人只能继承农村宅基地上的房屋。

在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、农村的宅基地怎样继承

法律分析：

农村宅基地不得继承。

因为宅基地属于集体所有。

继承人只能继承农村宅基地上的房屋。

在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。

根据2021年实施的《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

四、农村分户宅基地还能继承吗

农村的宅基不可以继承。

但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的，是可以继承的。

农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。

宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组织的成员资格密切相关。

一、遗嘱继承宅基地的范围是什么

宅基地的继承只能给具备本地户口的居民进行继承处理，我国《民法典》第一千一百二十二条规定：

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。

首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。

据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。

但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

二、宅基地具有哪些法律特征？

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2、宅基地使用权的用途具有限制性。

农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。

因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。

因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

三、子女有宅基地还能继承父母的吗

子女有宅基地不能继承父母的宅基地，但是建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于公民的特定身份取得，公民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、农村宅基地怎么继承

法律分析：

农村宅基地不得继承。

因为宅基地属于集体所有。

继承人只能继承农村宅基地上的房屋。

在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

六、农村宅基地能否按份继承

宅基地上的房屋可以继承,但宅基地本身不属于继承财产范围。

如果被继承人没有遗嘱指定继承人,那么儿子将属于法定继承人,具有继承权。

宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。

法律分析

宅基地属于集体所有,不属于继承财产的范围。

然而,宅基地上的房屋可以继承。

如果被继承人死亡后,没有遗嘱指定继承人,那么儿子将属于法定继承人,因此具有继承权。

一、农村宅基地经过许可也可以宅基地继承

农村的宅基地属于村集体，并不属于个人，个人对宅基地只有使用权，没有产权，所以宅基地是不可以继承的。

但是宅基地上的房屋是可以继承的，个人拥有宅基地上房屋的产权，只要宅基地上的房屋还在，法定继承人就可以继承该房产，同时拥有宅基地的使用权。

二、宅基地上的房屋能否继承啊

可以依法继承宅基地上的房屋。

宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。

拓展延伸

老人去世土地怎么继承?

老人去世，家庭承包的土地、草地、耕地不能继承，这些土地的所有权是属于村集体的，子女将不能继承，但是土地的收益是可以继承。

农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承。

《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

结语

宅基地上的房屋可以依法继承，只要房屋还在，法定继承人就可以继承该房产，同时拥有宅基地的使用权。

宅基地上的房屋不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，但宅基地本身属于村集体所有，可以被继承。

法律依据

《民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

注：

自民法典2021年1月1日起生效

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文章来源参考：头条-宅基地拆迁继承分配方案，农村宅基地怎么继承

内容审核：白云杰律师

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