石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
集体土地拆迁份额怎么分配的,集体土地上房屋拆迁
集体土地拆迁份额分配需依据相关法律法规和具体情况确定，一般遵循以下原则：
1.依据拆迁政策：各地拆迁政策存在差异，会明确规定拆迁份额的分配方式。有些按人口数量分配，有些根据被拆迁房屋面积或土地面积计算。应详细了解当地政策，以其为基础进行分配。
2.考虑房屋产权：若集体土地上房屋有明确产权归属，拆迁补偿通常归产权人所有。对于共有产权房屋，各共有人按产权份额分配补偿。
3.结合集体成员资格：集体土地属集体成员共有，具有集体成员资格者有权参与分配。认定集体成员资格，需考量户籍、居住情况及对集体的贡献等因素。
4.遵循协议约定：若家庭成员间就拆迁份额分配达成协议，且协议内容不违反法律法规，应按协议执行。
分配过程中，应保证公平、公正、公开，避免引发纠纷。若对分配有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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