刘德凤,女,1979年出生,2009年,通过司法考试,11年取得律师证,2011年至2016年,专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩,刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
法律分析:征收范围:
1.上城区湖滨街道辖区范围内
2.具体四至范围:东至空地;南至学士路;西至劝业里;北至劝业里公厕。(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。)
2020.06.11丨富阳这个区块要搬迁
为坚决贯彻实施区委、区政府拥江发展战略部署,加快推进杭州富春湾新城建设进程,切实改善投资环境,推动经典民生产业发展,经批准,拟对大源镇蒋家村五圣堂、亭山村塔堰区块进行房屋搬迁。
范围:大源镇蒋家村五圣堂区块、亭山村塔堰区块,具体以规划红线为准。
2020.06.10丨杭州市萧山区人民政府房屋征收决定公告
征收范围:
1.四至范围:东至区城管执法局城厢中队西侧;南至道源路;西至西河路;北至人民路
2.具体门牌号码:市心南路288-3号、316-1号、316-2号、316-3号、322号,萧然南路423号、433号、453号、463号、471号、479号。(以上房屋的非住宅除外。如门牌号码有出入,具体以本项目的征收红线范围为准。)
法律依据:《2021年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划》 征收范围 上城区湖滨街道辖区范围内。四至范围:东至空地;南至学士路;西至劝业里;北至劝业里公厕。(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。)
江干区:东至白石岗,西至莲花路,南至夏衍小学。
法律分析:
1、西湖漾(东新路—东新河)综合整治工程征收范围西起东新河,东至东新河,征收户数含住宅113户。
2、王村里地块征收范围东至东新路,南至规划地块,西至西文北苑,北至东新河,征收户数含住宅40户和非住宅1户。
3、俞汇巷地块征收范围东至河道,南至人人集团和拆平地块,西至东新路,北至重机宿舍,征收户数含住宅204户和非住宅1户。
4、杭氧生活区整体改造项目二期征收范围为东新路西侧,岳营巷以南地块,征收户数含615户住宅,杭氧生活区整体改造南区拆迁安置房项目征收范围为东新路西侧,杭氧生活区范围内,征收户数含541户住宅。
法律依据:
《2021年度省对杭州市余杭区棚户区改造计划目标任务》 2021年度浙江省下达杭州市余杭区棚户区改造计划安置房项目开工、竣工(基本建成)目标任务分别为6376套、8754套。
一、西湖漾(东新路—东新河)综合整治工程征收范围西起东新河,东至东新河,征收户数含住宅113户。
二、王村里地块征收范围东至东新路,南至规划地块,西至西文北苑,北至东新河,征收户数含住宅40户和非住宅1户。
三、俞汇巷地块征收范围东至河道,南至人人集团和拆平地块,西至东新路,北至重机宿舍,征收户数含住宅204户和非住宅1户。
四、杭氧生活区整体改造项目二期征收范围为东新路西侧,岳营巷以南地块,征收户数含615户住宅,杭氧生活区整体改造南区拆迁安置房项目征收范围为东新路西侧,杭氧生活区范围内,征收户数含541户住宅。
法律分析:
四号浦路 (枫桦西路-周五路)道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村;
南至袁浦路;
西至四号浦;
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块(原浮山单元XH2001-05地块)\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线;
南至鲤鱼山;
西至石龙村西路;
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施(东片)\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线;
南至鲤鱼山;
西至石龙村西路;
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路(吉鸿路-厚仁路)道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路;
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块;
西至吉鸿路;
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t
法律依据:
《2021年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》
四号浦路 (枫桦西路-周五路)道路工程 杭州之江城市建设投资集团有限公司 杭发改投资〔2009〕28号\t二\t东至缪家村、南村村;
南至袁浦路;
西至四号浦;
北至缪家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t
凤凰谷单元XH1902-99地块(原浮山单元XH2001-05地块)\t杭州之江国家旅游度假区管理委员会\t杭政办函〔2020〕7号\t五\t东至凌周线;
南至鲤鱼山;
西至石龙村西路;
北至石龙村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t
小和山高教园区后勤生活公建设施(东片)\t浙江工业大学\t浙发设计〔2001〕139号\t三\t东至凌周线;
南至鲤鱼山;
西至石龙村西路;
北至石龙村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t
锦绣路(吉鸿路-厚仁路)道路项目\t杭州西湖城市建设投资集团有限公司\t西发改审〔2020〕19号\t二\t东至厚仁路;
南至厚仁三期厚仁四期安置房地块;
西至吉鸿路;
北至厚仁一期厚仁二期安置房地块\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t
法律分析:
《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》日前公布,不少地方的拆迁将提上日程。
这份计划表涵盖上城区、下城区、西湖区、江干区、滨江区、拱墅区共41个计划征收项目,涉及3418户(住宅3308户)。
包括建工新村、劝业里、重机宿舍区块、杭氧生活区等。
法律依据:
《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》
(一)2020年全市经营性住宅、商服用地“三个计划”。
1.出让计划。
2020年全市计划出让经营性住宅、商服用地345宗、共计15151亩。
2.收储计划。
全市计划收储经营性住宅、商服用地494宗、共计25914亩。
3.做地计划。
全市计划经营性住宅、商服用地做地1799宗、共计99385亩,其中主城区1147宗43312亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计570宗50936亩,桐庐县、淳安县、建德市合计82宗5138亩。
其中,在全市经营性住宅、商服用地“三个计划”中,安排轨道交通筹资地块出让计划12宗2231亩,收储计划4宗230亩,做地计划19宗1726亩;
在主城区住宅、商服经营性用地“三个计划”中,安排地铁站点关联地块出让计划6宗265亩、收储计划6宗271亩,安排人才专项租赁住房用地8宗216亩。
(二)2020年全市工业用地与创新型产业用地“三个计划”。
2020年全市计划出让工业用地328宗、共计10852亩,其中主城区21宗490亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计232宗8237亩,桐庐县、淳安县、建德市合计75宗2125亩。
全市计划出让创新型产业用地20宗、共计602亩,其中主城区14宗454亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区合计6宗148亩。
全市计划收储工业用地170宗、共计12190亩,其中主城区18宗732亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计119宗8658亩,桐庐县、淳安县、建德市合计33宗2800亩。
全市计划工业用地做地106宗、共计11434亩,其中主城区14宗862亩,钱塘新区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区合计74宗8187亩,桐庐县、淳安县、建德市合计18宗2385亩。
法律分析:
1、西湖漾(东新路—东新河)综合整治工程征收范围西起东新河,东至东新河,征收户数含住宅113户。
2、王村里地块征收范围东至东新路,南至规划地块,西至西文北苑,北至东新河,征收户数含住宅40户和非住宅1户。
3、俞汇巷地块征收范围东至河道,南至人人集团和拆平地块,西至东新路,北至重机宿舍,征收户数含住宅204户和非住宅1户。
4、杭氧生活区整体改造项目二期征收范围为东新路西侧,岳营巷以南地块,征收户数含615户住宅,杭氧生活区整体改造南区拆迁安置房项目征收范围为东新路西侧,杭氧生活区范围内,征收户数含541户住宅。
法律依据:
《2021年度省对杭州市余杭区棚户区改造计划目标任务》 2021年度浙江省下达杭州市余杭区棚户区改造计划安置房项目开工、竣工(基本建成)目标任务分别为6376套、8754套。
一、西湖漾(东新路—东新河)综合整治工程征收范围西起东新河,东至东新河,征收户数含住宅113户。
二、王村里地块征收范围东至东新路,南至规划地块,西至西文北苑,北至东新河,征收户数含住宅40户和非住宅1户。
三、俞汇巷地块征收范围东至河道,南至人人集团和拆平地块,西至东新路,北至重机宿舍,征收户数含住宅204户和非住宅1户。
四、杭氧生活区整体改造项目二期征收范围为东新路西侧,岳营巷以南地块,征收户数含615户住宅,杭氧生活区整体改造南区拆迁安置房项目征收范围为东新路西侧,杭氧生活区范围内,征收户数含541户住宅。
法律分析:
征收范围:
1.上城区湖滨街道辖区范围内
2.具体四至范围:
东至空地;
南至学士路;
西至劝业里;
北至劝业里公厕。
(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。
)
2020.06.11丨富阳这个区块要搬迁
为坚决贯彻实施区委、区政府拥江发展战略部署,加快推进杭州富春湾新城建设进程,切实改善投资环境,推动经典民生产业发展,经批准,拟对大源镇蒋家村五圣堂、亭山村塔堰区块进行房屋搬迁。
范围:
大源镇蒋家村五圣堂区块、亭山村塔堰区块,具体以规划红线为准。
2020.06.10丨杭州市萧山区人民政府房屋征收决定公告
征收范围:
1.四至范围:
东至区城管执法局城厢中队西侧;
南至道源路;
西至西河路;
北至人民路
2.具体门牌号码:
市心南路288-3号、316-1号、316-2号、316-3号、322号,萧然南路423号、433号、453号、463号、471号、479号。
(以上房屋的非住宅除外。
如门牌号码有出入,具体以本项目的征收红线范围为准。
)
法律依据:
《2021年度杭州主城区国有土地上房屋征收计划》 征收范围 上城区湖滨街道辖区范围内。
四至范围:
东至空地;
南至学士路;
西至劝业里;
北至劝业里公厕。
(具体以征收红线范围为准,集体土地除外。
)
江干区:
东至白石岗,西至莲花路,南至夏衍小学。
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文章来源参考:头条-杭州拆迁方案和规划图,2021年余杭区征迁计划公布
内容审核:刘德凤律师
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