近些年来,成都也成为了一座深受游客们喜爱的网红打卡地,随着城市的发展成都这座新一线城市的整体面貌也迎来了翻天覆地的变化,成都市青羊区这片区域又被拆迁给选中了,其中共涉及拆迁补偿款30亿,对于当地人们来说又是一件有福的事情。
成都市青羊区拆迁区域到底在哪儿呢?此次很幸运被拆迁项目选中的便是位于成都青羊区的新二村,占地160000平米,虽然是一处城中村,不过它的地理位置却相当的优越,由于处在成都市最繁华的商业区,因此周围遍布着高楼大厦,而这座破落不堪的城中村继续矗立在这里,也给成都的形象造成了不利的影响,毕竟在每年的五一国庆小长假期间,都会有数以百万计的游客来到成都打卡与观光,因此为了将这座城中村早日拆迁,开发商更是准备了30亿元人民币的补偿款。
再加上随着年代久远,如今在新二村内部的一些房屋早已经成为了危房,而且一些配套的设施也由于年久失修而变得相当老化,这不仅影响着给村民的居住体验严重的话,还会影响一些居民的生命财产安全。因此最近成都市终于决定,对这处城中村迎来大规模的拆迁改造工程。
相信在未来随着这30亿元的拆迁款下发到成都市青羊区拆迁区域这些村民手中之后,在这当中又会诞生一大批暴发户和有钱人,毕竟在这座村子里很多人家的房屋占地面积都超过了200平米,即使按照成都市的最低补偿标准来算的话,这400户人家至少每户都可以分到500万左右的拆迁款。
未来随着这片城中村被拆除之后,自然要在旧址上新建非常多重要的城市交通项目和一大型的商圈,随着未来周边正式改造完成之后,无疑也会大大促进城市的发展,同时又会新增一大批新的就业岗位。
其实近些年来,在城市的拆迁过程中,很多开发商都会在一些项目之中从此一夜暴富,也难怪此次开发商会投入30亿人民币的拆迁款来赔偿给当地村民了,相信此次在开发商拆迁项目中之后所得到的利润必定是拆迁款的10倍有余。
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1、非农户口不能建房,农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利。2、宅基地超出面积要征税。3、宅基地有偿退出。4、不得超出两条“红线”。5、宅基地不能确权条件。6、不得违反“一户一宅”。7、非本村村民不能购买宅基地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。