近期，天河区组织编制的《天河区2021年土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)获广东省人民政府批准同意，是我省第一个获批的方案。恰逢第31个全国土地日，《方案》的获批意义重大。
根据新修订《土地管理法》，政府储备用地涉及征收土地的，需编制土地征收成片开发方案逐级上报并经批准。天河区主动谋划提前启动，充分研究纳入成片开发地块的可行性，结合区内各相关职能部门的意见，科学编制《方案》，并充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者等社会各界的意见。在《方案》编制和报审的过程中，天河区秉持逢山开路，遇水搭桥的精神，全力以赴，积极与省、市等部门沟通协调，力促《方案》顺利通过省级专家评审论证，并成为我省首宗获批的土地征收成片开发方案。《方案》充分贯彻节约集约用地、注重生态环境保护、促进社会经济可持续发展的新发展理念，体现了以人民为中心的思想，充分保障被征地村民利益。市规划和自然资源局天河区分局现已启动研究天河区第二批土地征收成片开发方案编制工作，继续为天河区经济社会发展提供坚实的用地保障。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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