拆迁户拿户产证需要交什么钱，拆迁房办房产证要交钱吗
拆迁户拿户产证需要交什么钱
拆迁户拿户产证，即办理拆迁安置房的房产证，是需要交纳一定费用的。具体费用如下：
1）拆迁安置房办房产证的主要费用1. 契税：根据房屋的投资额或者交易额来交纳，住宅按投资额的1.5%交纳，非住宅按投资额的3%交纳。
2. 合同印花税：按交易额的1‰交纳，交易双方各交50%。
3. 证书印花税：5元/本，由被拆迁人交纳。
4. 房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5. 住宅登记费：80元/套。对于非住宅，根据房屋面积大小，登记费用有所不同，具体为：100（含100）平方米以下的80元/宗；100—500（含500）平方米以下的120元/宗；500—1500（含1500）平方米以下的200元/宗；1500—3000（含3000）平方米以下的300元/宗；3000—10000（含10000）平方米以下的500元/宗；10000平方米以上的800元/宗。
6. 手续费：3元/平方米，一般由拆迁人交纳，但也有地区规定由个人交纳。
2）拆迁安置房房产证的办理流程1. 初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。
2. 转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
3）法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这表明，拆迁安置房要取得完整的物权，必须办理房产证。
同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条也规定了市、县级人民政府对被征收人应给予的补偿，其中包括被征收房屋价值的补偿，这间接说明了在房屋被征收后，安置房的房产证办理是房屋价值补偿的一部分，因此相关费用需要按照国家规定交纳。
拆迁户在拿户产证时，需要交纳包括契税、合同印花税、证书印花税、房屋所有权证书工本费、住宅登记费以及手续费等费用。这些费用的交纳是依据国家相关法律法规进行的，是拆迁安置房房产证办理的必要环节。
相关法律法规
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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2975刘某某、徐某某与刘某某、陈某某等所有权确认纠纷一审民事判决书本案为一起所有权确认纠纷案件，原告刘某某、徐某某向本院提出诉讼请求：
1、确认两原告现居住的盐城市盐都区归原告所有；
2、三被告协助原告将上述房产过户至两原告名下，过户费用由原告负担；
3、诉讼费由三被告承担。两原告夫妇共生育两女一子，按农村风俗日后房产有意向留给儿子即本案被告刘某某勇，为节省过户费，两原告就将该拆迁安置房产权证登记在刘某某勇与其妻子即被告陈某某名下。驳回原告刘某某、徐某某的诉讼请求，案件受理费4500元，由两原告负担。
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房屋产权证人是付某某没错，钱是我母亲到原告处拿的，说话要凭良心。因拆迁置换所得坐落于抚州市临川区丽水豪城117栋1单元503室、9栋1单元1801室房屋两套，原告丁某某1占有四分之一，被告丁某某4占有四分之一，被告丁某某5占有四分之一，被告丁某某2占有八分之一，被告丁某某3占有八分之一，驳回原告丁某某1的其他诉讼请求。
叶某某、李某某共有纠纷民事二审民事判决书本案为一起共有纠纷案件，叶某某上诉请求：
1.请求二审法院撤销一审判决，并依法改判支持上诉人一审的诉讼请求；
2.一审、二审的诉讼费用由被上诉人承担。整套房子只有6368元，上诉人陈述拿出2000多元交给被上诉人一起交给单位，完全符合实际和常理，应是事实，因为双方居住的是一套房，从产权登记上规定只能办理一个房证，一个土地证，应该符合当时办理房屋产权证的政策规定，所以才有双方各保管一个证照的协议约定。李某某于本判决生效之日起十日内向叶某某支付拆迁补偿款75796.29元，一审案件受理费3300元，减半收取1650元，由叶某某负担825元，由李某某负担825元。
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内容来源参考：法律头条-拆迁安置房拿房产证需要交哪些费用,拆迁房办房产证要钱吗
内容审核：张海昊律师
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