王天子律师
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政府可以委托国有企业作为拆迁安置主体吗，拆迁公司可以作为拆迁主体吗?
政府可以委托国有企业作为拆迁安置主体吗
政府可以委托国有企业作为拆迁安置主体，但需符合法定条件与程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条，房屋征收部门可委托房屋征收实施单位承担具体工作，且实施单位不得以营利为目的。以下从三个方面详细分析：
1. 委托主体的合法性：房屋征收部门作为政府职能部门，有权委托符合条件的单位实施拆迁。国有企业若具备独立法人资格、非营利性属性及相应资质，可成为受托主体。例如，某市国资委下属的城建投资公司，在承担保障性住房建设任务时，可能被委托负责拆迁安置工作。
2. 委托程序的规范性：委托需签订书面合同，明确双方权利义务。合同应涵盖拆迁范围、期限、补偿标准、监督机制等核心条款。例如，合同中需约定国有企业不得擅自调整补偿方案，且需定期向房屋征收部门汇报工作进展。
3. 法律责任的界定：房屋征收部门对受托单位的行为后果承担法律责任。若国有企业超越委托权限或违规操作，如强制拆除、克扣补偿款，房屋征收部门需及时纠正并赔偿损失，同时追究国有企业相关责任人的法律责任。
相关法律法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
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“方案一：
若被征收人赵某某选择产权调换，房屋征收部门给予安置房屋605.43平方米，即滨江花城*安置房，面积180.78平方米，方案二：
若被征收人赵某某选择货币补偿，房屋征收部门支付被征收人赵某某各项补偿款共计人民币3350000元（含房屋补偿款、装饰装修及附属物补偿款、搬迁费、临时安置补偿费、移位费、其他补助等）。
赖某某、金沙县鼓场街道办事处等合同纠纷民事二审民事判决书本案为一起合同纠纷案件，上诉人赖某某上诉请求：
一，依法改判由被上诉人自2013年9月20日起每年向上诉人支付25000元补偿费，直至被上诉人交付合格的商业用房为止，或将本案发回重审；
二，本案二全部诉讼费用由被上诉人承担。2、本案中《房屋产权置换补偿安置协议》实质上是一种行政合同，行政合同中行政主体相对行政相对人享有行政优益权，但同时行政机关也须全面履行行政合同，而本案中《房屋产权置换补偿安置协议》的主体明确，权利与义务明确，在上诉人与被上诉人间达成协议后，被上诉人的工作人员（如康某某等）全面核实了涉案权利与义务，在《赖某某（编号：
C-09）房屋产权转换补偿详表》的第14、15项对上诉人营业收入予以了核定并支付，其实质是认可营业收入损失存在的，其仅以两年体现是因其预估两年会解决，故先支付两年的营业损失。驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2900.00元，由赖某某负担。
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内容来源参考：法律头条-政府委托拆迁公司,房屋拆迁能否委托公司进行拆迁
内容审核：王天子律师
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