房产证是父亲的名字 现已去世 母亲健在 怎么过户到儿子名下，父母都去逝了房子如何过户到子女名下

房产证是父亲的名字 现已去世 母亲健在 怎么过户到儿子名下，父母都去逝了房子如何过户到子女名下

房产证是父亲的名字 现已去世 母亲健在 怎么过户到儿子名下

父亲去世后，房产证上的名字需要过户到儿子名下，这一过程需遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是详细的解答：

1. 法定继承：

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理。由于父亲已去世，母亲健在，且儿子作为第一顺序继承人（依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条），有权继承父亲的房产份额。

在此情况下，需要所有第一顺序继承人（包括母亲、子女等）共同到本地公证处办理继承公证，明确继承份额。若其他继承人放弃继承，需签署放弃协议并一同公证。

2. 遗嘱继承：

如果父亲生前留有有效遗嘱，指定由儿子继承房产，那么应依据遗嘱进行继承。

同样需要所有第一顺序继承人到公证处办理继承公证，但此时主要依据遗嘱内容来确定继承份额。

1. 准备材料：

房屋所有权转移登记申请书、身份证明（包括母亲和儿子的身份证）、房屋所有权证、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件、房屋平面图、房屋评估报告等。

2. 提交申请：

将准备好的材料提交至房屋所在地的登记机构，并接受询问。

3. 审核与缴费：

登记机构对提交的材料进行初步审核，确认无误后，缴纳相关税费。

4. 领取房产证：

审核通过并缴费后，领取新的房产证，此时房产证上的名字已过户到儿子名下。

在整个过户过程中，应确保所有材料的真实性和完整性。

如果存在其他复杂情况，如其他继承人提出异议、房产存在抵押等，可能需要进一步的法律程序来解决。

父亲去世后，房产证上的名字过户到儿子名下，需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法定继承或遗嘱继承的方式，并按照规定的流程进行办理。

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相关法律法规

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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本案为一起遗嘱继承纠纷案件，原告赵某某1向本院提出诉讼请求：

1.判令位于北京市丰台区槐房西路318号院16号楼12层2单元1202室登记在李某某名下的楼房归原告继承；

2.被告配合办理过户登记手续；

3.诉讼费由被告承担。原被告父亲赵某某某、母亲李某某，在父亲赵某某某去世前（2008年10月17日去世）父母居住在北京市丰台区南苑西二巷8号内5-6号（公租房承租人系母亲李某某），父亲去世后，母亲单独居住在上述公租房（见南苑棚户区改造拆迁房屋安置补偿协议）后由于年龄逐渐大，搬到西红门女儿赵某某1与赵某某1一家共同生活。赵某某2、赵某某3、赵某某4于本判决生效之日起十日内配合赵某某1办理北京市丰台区槐房西路318号院16号楼12层2单元1202房屋的过户登记手续，被继承人李某某名下北京市丰台区槐房西路318号院16号楼12层2单元1202房屋归赵某某1继承。

本案为一起继承纠纷案件，原告李某某1向本院提出诉讼请求：

1、依法判决被告协助原告办理位于安阳市北关区过户到原告名下的过户手续；

2、本案诉讼费由被告李某某2负担。原告父母先后去世后,原告请被告按上述协议的约定,办理该房屋的过户手续,第二至第五被告均同意协助原告办理上述房屋过户到原告名下的手续,但第一被告以种种理由推拖至今仍不履行约定办理上述房产过户到原告名下的义务,损害了原告的合法权益。被继承人李某某某名下的位于安阳市北关区平方米房房屋一套（房产证号：

产交房改字第**）原告李某某1继承，被告李某某2、李某某3、李某某4、李某某5、李某某6、李某某7于本判决生效之日起十日内协助原告李某某1办理继承房屋的过户手续。

本案为一起继承纠纷案件，原告李某某1向本院提出诉讼请求：

1.判决位于洛阳××新区合欢路卧龙小区××房产为原告所有；

2.本案诉讼费由原告承担。父亲于2003年去世后，原告也一直在此房居住了近20年，为办理房屋过户手续，原告提起本案诉讼。原告李某某1于本判决生效之日起十五日内向被告李某某某、李某某2、李某某3、李某某4每人支付6万元，位于洛阳高新区合欢路卧龙小区15栋2单元202号的房屋归原告李某某1所有。

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内容来源参考：法律头条-父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子,房产证上的父母已过世怎么过户给子女

内容审核：于艳律师

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