过渡费发放时间及标准是多少，过渡费发放时间及标准

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过渡费发放时间及标准是多少

过渡费是指在房屋拆迁过程中，由于各种原因导致开发小区房屋拆迁不能按期还房，从而使得被拆迁户需要在外租房过渡，开发商因此应向其支付的补偿费。关于过渡费的发放时间及标准，分析如下：

1. 发放时间：

过渡费发放时间通常是从被拆迁户搬离旧房至搬入新房之间的时间段。若开发商未能按期交付产权调换房屋，导致被拆迁户在外租房过渡的时间延长，则开发商需继续支付过渡费，直至被拆迁户搬入新房为止。

2. 发放标准：

在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费。发放标准一般按被拆除房屋每平方米建筑面积每月计算，具体数额可能因地区而异。例如，有的地方规定每月10元/平方米，且每户每月低于600元的按600元发放。

若超过过渡期限，住宅房屋的过渡费标准会相应增加。通常，逾期不足6个月（含6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。

对于生产、经营用房，若超过过渡期限，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发，且一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费。

3. 法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条及第二十三条虽未直接规定过渡费的具体发放时间及标准，但明确了房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费、临时安置费或提供周转用房，并对停产停业损失进行补偿，为过渡费的发放提供了法律基础。

具体的过渡费发放时间及标准，通常由地方人民政府根据当地实际情况制定并公布。

过渡费的发放时间及标准因地区而异，具体需参照当地人民政府的相关规定。若开发商未按规定支付过渡费，被拆迁户可通过与开发商协商、向当地建设主管部门的拆迁办投诉或向法院提起诉讼等方式维护自己的合法权益。

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相关法律法规

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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依法判令被告林州市明盟置业有限公司、曲某某村委会加倍支付原告逾期回迁过渡费258535.07元；

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内容来源参考：法律头条-过渡费发放标准2020,拆迁过渡费发放规定

内容审核：李如律师

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