拆迁小区 乱收停车费 向哪个部门投诉，小区停车乱停车找哪个部门投诉

拆迁小区 乱收停车费 向哪个部门投诉，小区停车乱停车找哪个部门投诉

拆迁小区 乱收停车费 向哪个部门投诉

若拆迁小区乱收停车费，业主可向市场监督管理部门（物价局）、房地产管理部门（房管局或住建局）以及业主委员会进行投诉。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：根据《价格法》等相关法律法规，物业服务企业在制定停车收费标准时，需遵循政府指导价或市场定价规定，不得随意抬高价格。若小区收取的停车费存在不合理或违规情况，如超出政府指导价范围、未明码标价等，业主有权向市场监督管理部门投诉。

2. 投诉方式：业主可拨打12315热线，或通过市场监督管理部门的官方网站、微信公众号等渠道进行线上投诉。在投诉时，应详细说明小区名称、停车费不合理的具体情况，并提供相关证据，如收费单据、停车场管理规定等。

1. 法律依据：依据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，包括停车服务方面，导致业主人身、财产安全受到损害的，或者存在乱收费等违规行为，房地产管理部门有权进行查处。

2. 投诉方式：业主可拨打当地房地产管理部门的投诉电话，或前往其办事窗口提交书面投诉材料。在投诉时，应说明物业违规收费的具体事实和证据，如收费标准、合同约定等。

1. 法律依据：根据《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。若物业服务企业在停车收费方面存在违规行为，业主委员会有权进行监督并要求其整改。

2. 投诉方式：业主可参加业主委员会会议，提出问题并要求解决。或撰写投诉信并递交给业主委员会，说明停车费不合理的情况及要求。业主委员会在收到投诉后，应及时进行调查并协调物业服务企业进行处理。若处理不当或无效，业主委员会可进一步向房地产管理部门反映情况。

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相关法律法规

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。

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本案为一起物权纠纷案件，原告锦江花园三区业主委员会提出诉讼请求：

判令被告腾出强行占在职告的广大业主共有锅炉房、物业用房、车库等共有房屋。判令被告返还违法占有收取广大业主的地面车位费24.44万元。判令被告返还占有收取的车库租金2万元，电梯公告收入2.4万元。被告承担本案诉讼费及其他合理费用。被告进入小区后反客为主，任意主张封闭小区并强行收取门卡费、强行收取地面停车车位费、车库租金、电梯公告费占为己有，强行占有锦江花园三区广大业主的共有财产（锅炉房）及物业用房、车库无偿使用，严重的侵犯了锦江花园三区广大业主的利益。案件受理费5626.00元，减半收取2813.00元，由原告锦江花园三区业主委员会负担，驳回原告锦江花园三区业主委员会的诉讼请求。

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内容来源参考：法律头条-乱停车找哪个部门投诉,小区收业主停车费该向什么部门投诉

内容审核：李垚垚律师

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