厂房拆除由什么部门负责管理，企业厂房拆迁归哪个部门管

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厂房拆除由什么部门负责管理

厂房拆除的管理部门涉及多个层面，具体如下：

一、主要管理部门及职责

1. 房屋征收部门：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，而市、县级人民政府确定的房屋征收部门则具体组织实施这一工作。这意味着，在合法征收和补偿程序下进行的厂房拆除，通常由房屋征收部门负责管理。

2. 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门：

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的厂房，城乡规划主管部门有权责令停止建设，并在无法采取改正措施消除对规划实施的影响时，限期拆除。

3. 乡镇人民政府（针对乡、村庄规划区）：

在乡、村庄规划区内，对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的厂房，乡镇人民政府有权直接责令停止建设、限期改正，并在逾期不改正的情况下进行拆除。

二、协同管理部门及职责

在厂房拆除过程中，除了上述主要管理部门外，还涉及多个部门的协同合作，包括但不限于：

1. 发展与改革委员会：负责项目的立项审批等前期工作，确保拆除项目符合国家发展规划和政策要求。

2. 自然资源部门：涉及非法占用土地时，需配合认定土地性质并查处违法行为，确保拆除工作符合土地管理法规。

3. 住房和城乡建设部门：对违反施工许可规定的建设项目进行监管，确保拆除过程中的施工安全和质量。

4. 城市管理部门/综合行政执法局：部分地区通过授权承担具体执法任务，包括现场勘查、文书送达等，协助主要管理部门进行拆除工作。

5. 公安机关：维护拆除现场的秩序和安全，处理可能出现的治安问题，确保拆除工作顺利进行。

三、特殊情形下的部门协作

1. 跨领域违建：如厂房同时违反城乡规划与土地管理法规，需多部门联合调查取证并制定处置方案，确保拆除工作的合法性和有效性。

2. 历史遗留问题：针对存量违建厂房，可能成立专项工作组协调各部门推进整治，确保拆除工作符合当地政策和法规要求。

3. 强制执行程序：当事人拒不履行拆除决定时，由作出决定的机关依法申请人民法院强制执行，确保拆除工作的最终落实。

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相关法律法规

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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而应当认定系职权主体与非职权主体在征收拆迁中基于共同意思联络、共同参与下实施的强制拆除，但某公司在金甲岭小城镇建设范围内的合法房屋被强制拆除，珠晖区政府作为负责该项目的行政机关，未严格依照相关法律、法规的规定进行征收，未依法定程序对涉案房屋实施强制搬迁，是造成涉案房屋被违法拆除的主要原因。"},{"verdict_id":"5fe300b791cc8064ce8c0e61a83fa2bb0054ab51","verdict_title":"辛某某某、佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司侵权责任纠纷民事二审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，辛某某某上诉请求：

1.撤销一审判决；

2.改判杏头公司向辛某某某支付拆除厂房损失(暂计为250000元，以鉴定结果为准)；

3.改判杏头公司向辛某某某赔偿机器设备损失32000元；

4.改判杏头公司向辛某某某赔偿停水停电造成租金损失61200元(从停水停电之日2018年2月5日至拆除日2019年7月9日共计17个月，每月3600元)；

5.杏头公司承担本案上诉费。在相关手续未办理完毕前实际涉案厂房并非违法建筑，而杏头公司依据自己私权力进行拆除，显然违反了《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，侵犯了辛某某某合法财产权益。上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司应于本判决生效之日起五日内向上诉人辛某某某赔偿损失1万元，一审案件受理费6448元，由上诉人辛某某某负担6398元，由上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司负担50元。

本案为一起侵权责任纠纷案件，辛某某某上诉请求：

1.撤销一审判决；

2.改判杏头公司向辛某某某支付拆除厂房损失(暂计为250000元，以鉴定结果为准)；

3.改判杏头公司向辛某某某赔偿机器设备损失32000元；

4.改判杏头公司向辛某某某赔偿停水停电造成租金损失61200元(从停水停电之日2018年2月5日至拆除日2019年7月9日共计17个月，每月3600元)；

5.杏头公司承担本案上诉费。在相关手续未办理完毕前实际涉案厂房并非违法建筑，而杏头公司依据自己私权力进行拆除，显然违反了《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，侵犯了辛某某某合法财产权益。上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司应于本判决生效之日起五日内向上诉人辛某某某赔偿损失1万元，一审案件受理费6448元，由上诉人辛某某某负担6398元，由上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司负担50元。

1。

因此，结合法律规定和全部在案证据以及土地的最终用途等情况综合判断，涉案房屋虽然系房屋所在地的庙会成员拆除，但并不表明庙会成员个人应当以民事主体身份承担强制拆除的法律责任；

而应当认定系职权主体与非职权主体在征收拆迁中基于共同意思联络、共同参与下实施的强制拆除，但某公司在金甲岭小城镇建设范围内的合法房屋被强制拆除，珠晖区政府作为负责该项目的行政机关，未严格依照相关法律、法规的规定进行征收，未依法定程序对涉案房屋实施强制搬迁，是造成涉案房屋被违法拆除的主要原因。"},{"verdict_id":"5fe300b791cc8064ce8c0e61a83fa2bb0054ab51","verdict_title":"辛某某某、佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司侵权责任纠纷民事二审民事判决书","verdict_type":0,"verdict_brief":"本案为一起侵权责任纠纷案件，辛某某某上诉请求：

1.撤销一审判决；

2.改判杏头公司向辛某某某支付拆除厂房损失(暂计为250000元，以鉴定结果为准)；

3.改判杏头公司向辛某某某赔偿机器设备损失32000元；

4.改判杏头公司向辛某某某赔偿停水停电造成租金损失61200元(从停水停电之日2018年2月5日至拆除日2019年7月9日共计17个月，每月3600元)；

5.杏头公司承担本案上诉费。在相关手续未办理完毕前实际涉案厂房并非违法建筑，而杏头公司依据自己私权力进行拆除，显然违反了《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，侵犯了辛某某某合法财产权益。上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司应于本判决生效之日起五日内向上诉人辛某某某赔偿损失1万元，一审案件受理费6448元，由上诉人辛某某某负担6398元，由上诉人佛山市禅城区南庄镇杏头集团有限公司负担50元。"}

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内容来源参考：法律头条-拆迁工作由什么部门管,违章建筑拆除由哪个部门负责管理

内容审核：姚伟律师

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