拆迁补偿纠纷案由，拆迁补偿款分割定什么案由

拆迁补偿纠纷案由，拆迁补偿款分割定什么案由

拆迁补偿款分割定什么案由

拆迁补偿款分割的案由主要依据拆迁补偿款的归属和分割争议的具体情况而定。一般来说，这类纠纷可能涉及的案由主要包括以下几种：

1. 如果被拆迁的房屋是夫妻共有财产，拆迁补偿款作为因房屋转化而来的财产，也应当属于夫妻共同财产。在离婚或财产分割时，拆迁补偿款的分割就会成为共有财产分割纠纷的一部分。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1. 如果拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿安置协议的履行发生争议，例如补偿金额、支付方式、安置地点等，这也会构成拆迁补偿款分割的案由。

2. 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

除了上述两种常见的案由外，拆迁补偿款分割还可能涉及其他相关纠纷，如继承纠纷、赠与纠纷等。这些纠纷的案由将依据具体的法律关系和争议内容来确定。

拆迁补偿款分割的案由并非一成不变，而是需要根据具体的法律关系和争议内容来综合判断。在处理这类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和解决方案。

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相关法律法规

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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本案为一起分家析产纠纷案件，原告孙某某2、孙某某1共同向本院提出诉讼请求：

1.请求依法认定原告对被告张某某1与济宁北湖新区新型社区建设指挥部于2012年9月12日签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》拆迁补偿安置面积445.5㎡中依法享有121㎡的份额；

2.请求对济宁北湖新区新型社区建设指挥部依据《房屋拆迁安置补偿协议书》拆迁安置补偿在被告张某某1名下的位于济宁太白湖新区××庄街道××小区××片区3-12号楼东二单元11层东户、3-8号楼西单元17层东户、3-8号楼东三单元10层西户、3-11号楼东二单元3层东户（现已安置在济宁市太白湖新区××庄街道××小区××号楼××单元11层东户、8号楼西单元17层东户、8号楼东三单元10层西户、11号楼东二单元3层东户）房产依据前述原、被告享有的份额比例予以分割；

3.诉讼费、评估费由被告承担。在庭审中明确要求分割涉案杭佳苑小区Ｃ区12号楼02单元11层02-1101号房产，主张该房屋的所有权，根据评估的价值和被告应得的份额给三被告货币补偿。2012年，新兴村因新型社区被拆迁，根据《济宁北湖度假区新兴村房屋拆迁安置补偿实施方案》“应某某”的规定，原告孙某某2、孙某某1与被告张某某2作为一个标准户，安置120㎡，因原告孙某某1未满18周岁且人均未达到55㎡，按照规定应补足到55㎡每人，故原告孙某某2、孙某某1与被告张某某2安置面积165㎡，奖励面积16.5㎡。原告孙某某2、孙某某1于本判决生效之日起五日内一次性支付被告张某某1、刘某某、张某某2房屋差价款32037.75元，案件受理费13032元，原告孙某某2、孙某某1负担452元，被告张某某1、刘某某、张某某2负担12580元。

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原告普某某与被告高某某某于2011年12月30日登记结婚，婚后育有一子一女，儿子高某某某于2011年8月21日出生，女儿高某某1于2013年10月12日出生。被告高某某某、高某某某、张某某于本判决生效后10日内支付原告高某某1拆迁补助款28400元，案件受理费3116元，原告普某某、高某某1负担2606元，被告高某某某、高某某某、张某某负担510元。

本案为一起离婚后财产纠纷案件，原告涂某某1向本院提出诉讼请求：

1.依法分割涂某某1与徐某某共有的位于福州市晋安区××镇××村××村××号房屋的拆迁补偿权益（编号ＨＰＣ-5144的《房屋征收补偿协议书》项下的旭某某安置房3＃楼XX单元、旭某某安置房1＃楼XX单元及货币补偿款743696元），即涂某某1与徐某某各享有拆迁补偿权益50%的份额；

2.本案诉讼费用由徐某某承担。2014年2月18日，涂某某1与徐某某共同购买了位于福州市晋安区××镇××村××村××号房屋（以下简称XX号房屋），双方对该房屋进行简单装修后入住。编号ＨＰＣ-5144的《房屋征收补偿协议书》项下的征收补偿权益由原告涂某某1与被告徐某某各享有二分之一的份额，案件受理费36246元，由原告涂某某1负担18123元，被告徐某某负担18123元。

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内容来源参考：法律头条-民事主体间房屋拆迁补偿纠纷是什么案由,拆迁补偿款如何分割

内容审核：刘晓刚律师

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