法学理论功底扎实,专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件,覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区,实务经验丰富。
在探讨能否主张预期损失的问题时,我们首先要明确预期损失的法律含义及其主张的依据。预期损失,通常指的是因合同一方不履行或不完全履行合同义务,导致对方在合同履行后可以获得的利益未能实现。接下来,我们将从法律依据和具体适用情况两个方面进行详细分析。
1)预期损失的主张依据1. 法律依据明确:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损害的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”这一条款明确规定了预期损失(即合同履行后可以获得的利益)是可以主张的赔偿范围之一。
2. 预期损失的可预见性:在主张预期损失时,一个重要的限制条件是违约方在订立合同时能否预见到或应当预见到该损失。这要求受害方在主张预期损失时,需证明该损失是违约方在订立合同时能够合理预见的,否则将无法得到赔偿。
2)预期损失的具体适用情况1. 合同违约场景:在各类合同违约场景中,如买卖合同、运输合同、服务合同等,只要违约方的不履行或不完全履行合同义务导致了对方预期利益的损失,且该损失在违约方订立合同时是可预见的,受害方均有权主张预期损失。
2. 运输合同中的特殊规定:特别是在运输合同中,《民法典》第八百二十四条和第八百三十二条对承运人的赔偿责任进行了规定。虽然这两条并未直接提及预期损失,但结合第五百八十四条的规定,如果承运人的违约行为导致了托运人或收货人预期利益的损失,且该损失在承运人订立合同时是可预见的,那么托运人或收货人同样有权主张预期损失。
3)主张预期损失时的注意事项1. 证据准备:在主张预期损失时,受害方需准备充分的证据来证明预期损失的存在、大小以及违约方在订立合同时能够预见到该损失。这可能包括合同文本、交易记录、市场分析报告、专家意见等。
2. 合理计算:预期损失的计算应基于合理的假设和预测,不能过于夸大或随意。通常需要考虑市场状况、行业趋势、历史数据等因素来综合评估。
3. 及时主张:在发现违约行为导致预期损失后,受害方应及时向违约方提出主张,并通过法律途径寻求救济。避免因拖延而导致证据灭失、损失扩大或超过诉讼时效等不利后果。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,受害方在合同违约场景中是有权主张预期损失的。但需要注意的是,该损失必须是违约方在订立合同时能够合理预见的,且受害方需准备充分的证据来支持其主张。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
本案为一起买卖合同纠纷案件,御临公司上诉请求:
1.撤销浙江省嘉善县人民法院(2022)浙0421民初1998号民事判决中逾期付款损失部分,调整逾期付款损失的起算节点;
调低逾期付款损失的计算标准,逾期付款损失应按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准计算至付清之日止;
2.本案全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由:
一审判决认定上诉人欠付货款届满的时间节点不清,判决逾期付款损失计算标准过高,应当以全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为标准计算。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由重庆市御临建筑工程有限公司负担。
任某某、肖某某等韩某某交合同纠纷民事二审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,任某某、肖某某上诉请求:
撤销一审判决第六项,改判韩某某交赔偿经营损失8万元。2.确定可得利益损失数额主要包括五种方法,分别为差额法、约定法、类比法、估算法及综合平衡法,我方依据差额法计算经营损失并无不妥。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费肖某某、任某某预交1,800元,韩某某交预交3,179.43元,由肖某某、任某某与韩某某交自行承担。
钱某某、张家港市享木木业有限公司等买卖合同纠纷一审民事判决书本案为一起买卖合同纠纷案件,钱某某向本院提出诉讼请求:
1.张家港市享木木业有限公司支付货款117870元,并支付逾期付款利息损失(以117870元为基数,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍,自起诉之日起计算至实际清偿之日)。张家港市享木木业有限公司支付钱某某货款117870元,并支付相应的逾期付款利息损失(以117870元为基数,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍,从2022年6月1日起计算至实际清偿之日),限张家港市享木木业有限公司于本判决生效之日起十日内履行,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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内容来源参考:法律头条-侵权行为能否主张预期损失,预期利益损失能否支持?
内容审核:王诗雨律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。