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协商解除谈妥后,在符合法定条件与程序的情况下,是可以变更的。以下是对此问题的详细分析:
一、协商解除谈妥后变更的法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条明确规定:当事人协商一致,可以变更合同。这一条款为协商解除谈妥后的变更提供了直接的法律依据。它表明,只要双方当事人就变更事项达成一致意见,即可对原合同或协议内容进行修改。
二、协商解除谈妥后变更的具体情形与条件
1. 双方协商一致:
这是变更协商解除内容的核心条件。双方需就变更事项进行充分沟通,并达成一致意见。这种一致可以是事先约定的变更权,也可以是事后的协商结果。
变更的内容应具体明确,包括但不限于解除的条件、时间、方式、后续义务等。双方对于变更内容的约定应当清晰无歧义,否则可能推定为未变更。
2. 法定可撤销或变更事由的存在:
除了双方协商一致外,如果存在法定可撤销或变更的事由,如重大误解、显失公平等,一方也有权请求法院或仲裁机构变更协商解除的内容。
重大误解:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,如果一方在协商解除时对重要事项存在错误认识,且该错误认识影响了其决定,构成重大误解。受误解方有权请求变更。
显失公平:依据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条,如协商解除的内容明显不公平,一方获得过多利益而另一方承担过重义务,受损方有权请求变更。
三、协商解除谈妥后变更的程序与注意事项
1. 书面形式:
变更协商解除的内容应采用书面形式,明确记录变更内容,并由双方当事人签字或盖章确认。这有助于确保变更的明确性和可执行性。
2. 合法性审查:
修改后的协商解除内容不得违反法律法规的强制性规定,也不得损害第三人的合法权益。否则,变更可能无效。
3. 证据保留:
在涉及法定情形的变更时,如重大误解、显失公平等,受损害方需提供充分证据来证明相关事实的存在。这有助于支持其变更请求。
4. 遵循法定程序:
如果法律、行政法规规定变更协商解除内容需办理批准、登记等手续,则应依规执行。否则,变更可能无法产生法律效力。
当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件,原告赵某某、焦某某向本院提出诉讼请求:
1.解除两被告签订的房屋转让协议;
2.判令房屋返还原告;
3.本案诉讼费、维权律师代理费由被告承担。2021年6月21日庭审过程中,原告将诉讼请求变更为:
1.请求撤销两被告之间关于案涉不动产的口头买卖合同;
2.判令被告帅某某将涉案房屋返还原告;
3.本案的诉讼费,维权律师费10000元由被告承担。事实和理由:
因可胜科技项目建设需要对坐落于原泰州市开发区寺巷镇大王村的两原告及被告赵某某军的房屋进行拆迁,依据泰州市政府2007年4号令及原《泰州市征收房屋拆迁补偿安置管理办法》的规定,拆迁人泰州鑫泰集团有限公司与两原告及被告赵某某军与达成了拆迁合意并签订了书面《项目拆迁补偿、安置协议书》,被拆迁房屋概况一栏明确约定“享受人口标准确权面积65平方米”、补偿安置方式条款明确约定“乙方产权调换总面积65平方米。案件受理费减半收取为3875元,由原告赵某某、焦某某负担(已交纳),驳回原告赵某某、焦某某的诉讼请求。
杭州君某某体育竞技培训有限公司、上海行进体育管理有限公司等合同纠纷一审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,原告君某某公司向本院提出变更后的诉讼请求:
1.撤销君某某公司与行进公司签订的《合同终止协议书》;
2.君某某公司与行进公司签订的《合作协议》于2022年9月13日解除;
3.行进公司返还君某某公司150000元,并支付君某某公司违约金200000元;
4.郑某某对行进公司的上述第三项付款义务承担连带责任;
5.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由:
2022年9月,君某某公司与行进公司签订《合作协议》一份,约定行进公司聘请君某某公司为合作团队,共同经营位于杭州市萧山区的前湾某某时光健身会所,合作期限为2022年9月1日至2023年12月31日,合作期间君某某公司具有在行进公司指定的会所区域内独家合作经营培训课程的权利。案件受理费6550元,减半收取3275元,由杭州君某某体育竞技培训有限公司负担,驳回杭州君某某体育竞技培训有限公司的诉讼请求。
王某某、徐某某等合同纠纷民事一审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,王某某向本院提出诉讼请求:
1.解除双方签订的合同;
2.依法判令二被告按原被告双方“店铺经营转让协议书”约定,赔偿原告双倍定金计24000元,并按银行同期贷款利率自2021年8月21日起计算利息至实际还款之日止;
3、依法判令二被告支付因其违约给原告造成的损失5000元;
4、二被告承担本案的诉讼费等。2021年8月21日双方签订转让协议书且原告全额支付定金后,当原告向被告温某某提出让他老婆送交房子钥匙时,被告温某某回微信说:
“徐某某心脏病犯了,她去医院了,到底是怎么回事我不清楚”。被告徐某某于本判决生效之日起十日内一次性返还原告王某某店铺转让费12000元并支付资金占用期间的利息(利息以12000元为基数,自2021年9月10日起至实际偿还完毕之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算),确认原告王某某与被告徐某某签订的《店铺经营转让协议书》于2021年9月10日解除。
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内容来源参考:法律头条-当事人协商一致,可以变更合同吗,签订协议可以更改吗
内容审核:付红英律师
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