北京在明律师事务所督导律师,自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务,懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则,是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼,提高补偿标准,维护企业合法权益。
接受是否可以撤销,这个问题在法律上并非一个直接且明确的概念,因为它涉及到不同的法律行为和情境。从一般法律原则出发,我们可以分析撤销的可能性。
1)承诺的撤回与撤销在合同法领域,与“接受”相近的概念是“承诺”。根据《中华人民共和国民法典》第四百八十五条,承诺是可以撤回的,但撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。这意味着,如果受要约人想要撤回其承诺,必须确保撤回的通知在承诺生效前被要约人收到。
承诺一旦生效,即合同成立,便不能再被“撤销”,除非符合法定撤销条件,如《民法典》第五百三十八条规定的情形,债权人可以请求法院撤销债务人的某些行为。
2)其他法律行为中的撤销除了合同法领域,其他法律行为如民事法律行为也可能涉及撤销。例如,《民法典》第一百四十七条至第一百五十一条规定了可撤销的民事法律行为,包括基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形实施的民事法律行为。
3)撤销权的行使与放弃对于可撤销的法律行为,当事人有权行使撤销权,但也可能放弃该权利。放弃撤销权必须是自愿的,且不得损害他人利益。撤销权必须在法定期间内行使,否则将消灭。
接受是否可以撤销取决于具体的法律行为和情境。在合同法领域,承诺可以撤回但不可以随意撤销;在其他法律行为中,可能存在撤销的可能性,但必须符合法定条件。
承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
本案为一起合同纠纷案件,原告中天公司向本院提出诉讼请求:
1、判决两被告共同承担清偿连带责任,退还原告剩余的房费13272元;
并支付以13272元为基数从2022年11月21日起至清偿日止按中国人民银行规定的企业同期流动资金贷款利率计算的利息;
2、案件受理费由两被告负担。即使原告承诺入住被告美玥豪公司安排的房间从2022年11月19日至23日,但是,《中华人民共和国民法典》第四百八十五条规定承诺可以撤回。被告广州风尚精品公寓管理店应在本判决发生法律效力之日起三天内退回住宿费4740元给原告武汉中天钢结构有限公司,案件受理费66元,由原告武汉中天钢结构有限公司负担42元,被告广州风尚精品公寓管理店24元。
侯某某与重庆市黔江区银海山珍开发有限公司合同纠纷二审民事判决书本案为一起合同纠纷案件,侯某某上诉请求:
1.撤销一审判决,改判由被上诉人支付拆迁补偿款371000元及承担自2015年3月4日至全部支付完毕之日止的逾期支付利息,利率按国家银行间同业拆借中心公布的五年期商业贷款利率计息;2.请求判令被上诉人承担本案一审、二审诉讼费用。综上,一审认定宁某某明承诺的70平方米房屋补偿是其作为银海公司法定代表人对上诉人所作的承诺,尽管未签订拆迁补偿协议,但基于侯某某自有房屋一间的基本事实以及被拆除的基本事实,再结合日用化工厂内其他被拆迁户补偿的方式及价格的基本事实,在宁某某明代表公司已经作出承诺的基础上,理应支持侯某某的诉讼请求。重庆市黔江区银海山珍开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付侯某某371000元,一审案件受理费6866元,由重庆市黔江区银海山珍开发有限公司负担。
纪某某、新疆阿克苏农村商业银行股份有限公司等金融借款合同纠纷民事二审民事判决书本案为一起金融借款合同纠纷案件,纪某某上诉请求:
1.请求撤销新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院(2021)新2901民初5571号民事判决书第二项,驳回阿克苏农商行在一审中对纪某某的诉讼请求,依法支持纪某某在原审的反诉请求。2018年3月19日杨某某要求纪某某为其贷款担保时,纪某某在《保证合同》中签名,但阿克苏农商行的工作人员解释说,《保证合同》中需要纪某某和妻子王某某共同签名,并且需要身份证复印件及个人身份证复印件。驳回上诉,维持原判,二审案件受理费17,186.89元,由纪某某负担。
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内容来源参考:法律头条-当事人可以放弃撤销权嘛,申报了能不能撤销呢
内容审核:刘智杰律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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