仓房拆迁给补偿吗，房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗？

仓房拆迁给补偿吗，没有产权证的仓房拆迁时给补偿吗

一、没有产权证的仓房拆迁时给补偿吗

没有产权证的仓房在拆迁时是否能获得补偿，这个问题需要分情况讨论。

一、仓房位于农村的情况

如果仓房位于农村，即使没有房产证，只要集体组织能提供证明该仓房为该村民所有的材料，一般是可以获得拆迁补偿的。这是因为农村的土地和房屋所有权情况相对复杂，很多房屋并没有办理正式的房产证，但只要是合法建筑且能够证明所有权，通常都可以获得相应的补偿。

二、仓房位于城市的情况

如果仓房位于城市，情况则相对复杂。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，如果仓房没有房产证，从法律意义上说，其所有者可能并不是拆迁当事人，因此可能无法直接获得补偿。

然而，如果仓房虽然没有房产证，但能够证明其合法拥有，例如通过政府部门的确认或其他法律程序，那么也有可能获得补偿。此外，如果拆迁政策中考虑到了实际居住或切实需要安置的人的利益，或者对提交困难证明、患有大病、实际需要搬家的人给予特殊补偿，那么没有房产证的仓房所有者也有可能从中受益。

总的来说，没有产权证的仓房在拆迁时是否能获得补偿，取决于仓房的具体位置、是否能够证明其合法拥有以及拆迁政策的具体规定。

二、仓储产权房子有补偿吗

法律分析：

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。

对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。

法律依据：

《城市房屋拆迁工作规程》第八条

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；

对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；

对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

三、房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗？

法律分析：

房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿。

根据法律规定，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；

对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

法律依据

《城市房屋拆迁工作规程》第八条 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

四、没有产权证的房子拆迁怎么赔

法律分析：

1.房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。

之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。

所以各地情况不完全相同。

2.根据有关的城市房屋拆迁管理法规被拆迁人是指“拆迁房是自己的”，没有自己是合法房屋所有权人有关的证明文件无法证明拆迁的是自己的房子，所以不会得到房屋拆迁补偿。

3.对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。

对违法建筑是不予补偿的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、房屋拆迁但是没有房产证可以拿到补偿吗

法律分析：

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。

对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。

法律依据：

《城市房屋拆迁工作规程》第八条

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；

对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；

对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

六、没有产权证的房屋拆迁能否补偿

法律分析：

有补偿。

补偿金中不含土地出让金。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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内容审核：段园莉律师

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