具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。
关于浦东什么地方要拆迁的问题,以下是根据相关公告整理的信息:
1)上海浦东新区2022年涉及拆迁的地点1. 三林镇:包括三林村、南阜村、金光村、西林村、红旗村、懿德村等多个村民组,具体涉及《征地补偿安置方案公告》(沪(浦)征地补告〔2022〕第80号、81号、82号、83号)中列明的村民组及拟征地面积。
2. 老港镇:涉及欣河村的部分村民组,具体见《征地补偿安置方案公告》(沪(浦)征地补告〔2022〕第84号)中列明的村民组及拟征地面积。
3. 大团镇:涉及龙树村的部分村民组,具体见《征地补偿安置方案公告》(沪(浦)征地补告〔2022〕第85号)中列明的村民组及拟征地面积。
4. 新场镇:包括坦西村和王桥村的部分村民组,具体见《征地补偿安置方案公告》(沪(浦)征地补告〔2022〕第87号、88号)中列明的村民组及拟征地面积。
5. 泥城镇:涉及永盛村的部分村民组,具体见《征地补偿安置方案公告》(沪(浦)征地补告〔2022〕第89号)中列明的村民组及拟征地面积。
6. 祝桥镇:涉及陈胡村、亭东村、小圩村、新和村、营前村等多个村民组,具体见《征收土地公告》(沪(浦)征地告〔2022〕第28号)中列明的村民组及征收土地面积。
2)拆迁补偿标准拆迁补偿标准依据《上海市征地土地补偿费标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)及《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行,具体包括但不限于土地补偿费、地上附着物补偿费及青苗补偿费。其中,土地补偿费标准根据区域不同有所差异,如三林镇(不含特定区域)为90200元/亩,而老港镇、大团镇、新场镇、泥城镇则为71100元/亩。
3)法律依据上述拆迁信息及补偿标准均依据相关公告及法规制定,具体见各《征地补偿安置方案公告》及《征收土地公告》中列明的法规依据。
浦东新区在2022年涉及多个地点的拆迁工作,具体拆迁地点及补偿标准已根据相关公告及法规明确。如有进一步疑问或需了解更详细信息,请查阅相关公告或咨询当地政府部门。
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内容来源参考:法律头条-浦东房屋拆迁补偿标准,浦东房屋拆迁补偿标准是多少
内容审核:黄伟律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。