张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
自建房没有房产证拆迁怎么赔，买自建房没有房产证拆迁怎么赔偿
买自建房没有房产证拆迁怎么赔偿
自建房没有房产证拆迁的赔偿问题，主要依据被拆迁房屋的土地实际面积以及当地生活水平来计算。只要能够证明自己是该房屋的长期居住者，即使没有房产证，也有可能获得合理的补偿。
具体来说：
1. 如果自建房没有取得相应的规划、报建手续，导致无法办理房产证，那么首先要判断该房屋是否属于违法建筑。如果是违法建筑，则可能面临无偿拆除的情况，无法得到拆迁补偿。但如果不能被认定为违法建筑，那么虽然无法获得与拥有合法产权房屋同等的补偿，但通常可以参照建筑成本来获得适当补偿。
2. 如果房产证在他人名下，且没有过户给你，那么拆迁补偿款通常会支付给房屋所有权证上记载的产权人。在这种情况下，你可以尝试向卖房者要求赔偿，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。
自建房没有房产证的拆迁赔偿问题相对复杂，需要综合考虑多种因素。建议在此类情况下，及时咨询专业律师或相关政府部门，以确保自身权益得到妥善处理。
农村自建房没有房产证拆迁有赔吗
法律分析：
自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示六十天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗
法律分析:对于没有房产证的房屋进行拆迁的，如果属于合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，是可以领到相应补偿的，但如果被认定为违法建筑或超期临时建筑，则无法获得赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗
法律分析:对于没有房产证的房屋进行拆迁的，如果属于合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，是可以领到相应补偿的，但如果被认定为违法建筑或超期临时建筑，则无法获得赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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内容来源参考：法律头条-没有房产证的房子拆迁怎么补偿,没有房产证的房子拆迁怎么赔
内容审核：张雪英律师
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