集体土地不准建设养殖,中央农业农村部发对养殖用地的政策,占用集体土地建养殖场

集体土地不准建设养殖,中央农业农村部发对养殖用地的政策,占用集体土地建养殖场

一、中央农业农村部发对养殖用地的政策

关于中央农业农村部对养殖用地的政策，以下是对相关政策的详细解读：

1. 不准占用基本农田：根据自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理的通知，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

2. 未经批准不准占用一般耕地：设施农业可以使用一般耕地，但需严格控制新增畜禽养殖设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的，应经批准并符合相关标准，实行年度“进出平衡”。

3. 保持耕地用途：一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，不得擅自改变用途，如挖湖造景、种植草皮等。

1. 农用地管理：农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。

2. 分类管理：其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。其中，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地按照农用地管理；管理和生活用房、疫病防控设施等附属设施，需依法办理农用地转用审批手续。

3. 设施农业用地备案：养殖用地需由农村集体经济组织或经营者在签订土地使用合同后向乡镇政府备案，乡镇政府定期汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门，并将设施农业用地备案情况上图入库，未上图入库的将被视为违法使用。

1. 政策扶持：国家通过一系列政策扶持农村养殖业的发展，包括扶持农民专业合作社和龙头企业、推进城乡经济社会发展一体化、加快农村基础设施建设等，为养殖业提供有力支持。

2. 严格监管：县级政府及国土资源部门、农业部门将对设施农用地进行审核、监督和管理，确保养殖用地的合理使用和土地资源的保护。

中央农业农村部对养殖用地的政策旨在规范养殖用地的使用和管理，保护土地资源，同时扶持农村养殖业的发展。养殖者需严格遵守相关政策规定，确保养殖用地的合法性和可持续性。

二、关于农村养殖用地的规定

关于农村养殖用地的规定，主要涉及土地的使用、管理以及相关的审批手续。以下是详细的解答：

1. 不准占用基本农田：根据相关政策，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。这是为了保护国家的粮食安全和耕地资源。

2. 未经批准不准占用一般耕地：设施农业可以使用一般耕地，但需经批准并符合相关标准。新的政策严格控制新增畜禽养殖设施使用一般耕地，确需使用的，应按照规定办理审批手续。

3. 养殖用地需符合规划：农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。但其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，则需实行分类管理。

1. 环保要求：养殖项目属于易造成环境污染的项目，因此需要办理环评手续，确保养殖活动不会对环境造成不良影响。同时，需要取得排污许可证和动物防疫条件合格证，以保障养殖活动的合法性和安全性。

2. 用地备案：在农用地上建设养殖场应当履行设施农用地审批手续，并需要在国土局和农业局备案。这是为了规范养殖用地的管理，确保土地的合理利用。

1. 用地申请：首先需要向当地国土资源管理部门提出用地申请，明确用地的位置、面积和用途等。

2. 审批与备案：国土资源管理部门会对申请进行审核，符合规定的将予以批准，并办理生产设施用地的备案手续。同时，需要签订用地协议，明确双方的权利和义务。

3. 办理相关证件：在取得用地批准后，还需要办理排污许可证、动物防疫条件合格证等相关证件，以确保养殖活动的合法性和规范性。

农村养殖用地的规定涉及多个方面，包括土地的使用、管理和审批流程等。在进行养殖活动时，必须严格遵守相关规定，确保土地的合理利用和养殖活动的合法性。

三、关于农村养殖用地的规定

关于农村养殖用地的规定，主要涉及土地的使用、管理以及相关的审批手续。以下是详细的解答：

1. 不准占用基本农田：根据相关政策，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。这是为了保护国家的粮食安全和耕地资源。

2. 未经批准不准占用一般耕地：设施农业可以使用一般耕地，但需经批准并符合相关标准。新的政策严格控制新增畜禽养殖设施使用一般耕地，确需使用的，应按照规定办理审批手续。

3. 养殖用地需符合规划：农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。但其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，则需实行分类管理。

1. 环保要求：养殖项目属于易造成环境污染的项目，因此需要办理环评手续，确保养殖活动不会对环境造成不良影响。同时，需要取得排污许可证和动物防疫条件合格证，以保障养殖活动的合法性和安全性。

2. 用地备案：在农用地上建设养殖场应当履行设施农用地审批手续，并需要在国土局和农业局备案。这是为了规范养殖用地的管理，确保土地的合理利用。

1. 用地申请：首先需要向当地国土资源管理部门提出用地申请，明确用地的位置、面积和用途等。

2. 审批与备案：国土资源管理部门会对申请进行审核，符合规定的将予以批准，并办理生产设施用地的备案手续。同时，需要签订用地协议，明确双方的权利和义务。

3. 办理相关证件：在取得用地批准后，还需要办理排污许可证、动物防疫条件合格证等相关证件，以确保养殖活动的合法性和规范性。

农村养殖用地的规定涉及多个方面，包括土地的使用、管理和审批流程等。在进行养殖活动时，必须严格遵守相关规定，确保土地的合理利用和养殖活动的合法性。

四、国土资源部对养殖用地的新规定

关于国土资源部对养殖用地的新规定，以下是对相关政策的详细解读：

1. 养殖用地属于农业用地，按照农用地进行管理。《中华人民共和国土地管理法》第四条明确规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括养殖水面等。因此，养殖用地在性质上属于农用地，不需办理农用地转用审批手续。

2. 设施农业用地政策。自然资源部与农业农村部关于设施农业用地管理的通知中，对养殖设施用地有具体规定。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。同时，严格控制新增畜禽养殖设施使用一般耕地，确需使用的，应经批准并符合相关标准。

1. 选址与布局。养殖用地的选址和布局需要符合动物防疫要求，生产区与生活区分开，确保畜（禽）舍的设计和建筑符合动物防疫标准，具备完善的采光、污物处理、通风和污水排放设施。

2. 用地审批。虽然养殖用地按农用地管理，但涉及永久性建（构）筑物的，如管理和生活用房、疫病防控设施等，需依法办理农用地转用审批手续。养殖用地的审批还需由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

3. 鼓励利用非耕地。为保障耕地安全，鼓励养殖户利用荒丘、荒山、荒沟、荒滩和农村集体建设用地进行生猪生产，减少对耕地的占用。

1. 政策收紧。在强调保障国家粮食安全、坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”的大背景下，国家在耕地保护方面出台了一系列政策，收紧了种植和养殖业用地政策。养殖用地需严格遵守“五不准”原则，包括不准占用基本农田、未经批准不准占用一般耕地等。

2. 分类管理。对于不同主体兴办的规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织兴办的，按农用地管理；其他企业和个人兴办的，则需根据具体情况进行审批和管理。

3. 支持设施农业。虽然对养殖用地有严格的管理规定，但国家也支持设施农业的发展。对于符合规定的养殖设施用地，将给予相应的政策支持和管理便利。

国土资源部对养殖用地的新规定主要体现在对养殖用地的性质与管理、具体规定以及政策变化与趋势等方面。这些规定旨在保护耕地安全、促进养殖业健康发展，并保障国家粮食安全。

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内容来源参考：头条-关于农村养殖用地的规定,关于农村养殖用地的规定

内容审核：徐会元律师

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