接受过多年法学专业系统的培训和学习,对行政诉讼法有独到且深入的见解,征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来,处理了大量的行政诉讼案件,尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
一、滕州市2022年哪些村将拆迁?
滕州市2022年5个街道(镇)18个村(居)将拆迁,拆迁村名单如下:
1、北辛街道:后屯居、黄安居、前十里铺居、北刘居、沈庄居、孙庄居、周庄居、侉庄居、西七里沟居
(1)拟定了《北辛街道后屯居拟征地补偿安置方案》:拟征收后屯居土地,位于后屯居,总面积公顷。
(2)拟定了《北辛街道后屯居拟征地补偿安置方案》:拟征收后屯居土地,位于大同路以东,红荷路以北,总面积公顷。
(3)拟定了《北辛街道黄安居拟征地补偿安置方案》:拟征收黄安居土地,位于大同北路以东,规划峙玉路以北,总面积公顷。
(4)拟定了《北辛街道前十里铺居拟征地补偿安置方案》:拟征收前十里铺居土地,位于大同北路以东,规划峙玉路以北,总面积公顷。
(5)拟定了《北辛街道北刘居拟征地补偿安置方案》:拟征收北刘居土地,位于北刘居,总面积公顷。
(6)拟定了《北辛街道沈庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收沈庄居土地,位于沈庄居,总面积公顷。
(7)拟定了《北辛街道孙庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收孙庄居土地,位于孙庄居,总面积公顷。
(8)拟定了《北辛街道周庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收周庄居土地,位于周庄居,总面积公顷。
(9)拟定了《北辛街道侉庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收侉庄居土地,位于龙泉路以西、陶山路以南,总面积公顷。
(10)拟定了《北辛街道西七里沟居拟征地补偿安置方案》:拟征收西七里沟居土地,位于西七里沟居,总面积公顷。
2、东沙河街道:千年庄村、东史村、东沙河村
(1)拟定了《东沙河街道千年庄村拟征地补偿安置方案》:拟征收千年庄村土地,位于规划明德路以东、平安路以南,总面积公顷。
(2)拟定了《东沙河街道千年庄村拟征地补偿安置方案》:拟征收千年庄村土地,位于规划亲民路、明德路,总面积公顷。
(3)拟定了《东沙河街道东史村拟征地补偿安置方案》:拟征收东史村土地,位于规划亲民路、明德路,总面积公顷。
(4)拟定了《东沙河街道东史村拟征地补偿安置方案》:拟征收东史村土地,位于规划明德路以东、平安路以南,总面积公顷。
(5)拟定了《东沙河街道东沙河村拟征地补偿安置方案》:拟征收东沙河村土地,位于规划亲民路、明德路,总面积公顷。
3、西岗镇:西岗一居、大王庄居、后寨居
(1)拟定了《西岗镇西岗一居拟征地补偿安置方案》:拟征收西岗一居土地,位于西岗一居,总面积公顷。
(2)拟定了《西岗镇西岗一居拟征地补偿安置方案》:拟征收西岗一居土地,位于西岗一居,总面积公顷。
(3)拟定了《西岗镇大王庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收大王庄居土地,位于大王庄居,总面积公顷。
(4)拟定了《西岗镇大王庄居拟征地补偿安置方案》:拟征收大王庄居土地,位于大王庄居,总面积公顷。
(5)拟定了《西岗镇后寨居拟征地补偿安置方案》:拟征收后寨居土地,位于后寨居,总面积公顷。
4、龙泉街道:程堂居、冯东居
(1)拟定了《龙泉街道程堂居拟征地补偿安置方案》:拟征收程堂居土地,位于程堂居,总面积公顷。
(2)拟定了《龙泉街道冯东居拟征地补偿安置方案》:拟征收冯东居土地,位于冯东居,总面积公顷。
5、龙阳镇:卧龙庄村
拟定了《龙阳镇卧龙庄村拟征地补偿安置方案》:拟征收卧龙庄村土地,位于卧龙庄村,总面积公顷。
二、滕州市拆迁补偿标准
土地补偿安置费,按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的滕州市征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于I级区片,补偿标准为120万元公顷。
法律分析:
不免税,但有部分优惠政策。
1、残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。
2、取得《企业法人营业执照》的残疾人可以享受创业扶持,最高2万元。
租赁场地方面可再享受场地租赁费扶持,最高2万元。
3、从事个体经营实现就业并取得了《个体工商户营业执照》的残疾人,可享受1万元扶持。
场地租赁费用方面可享受1万元的扶持。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十六条 企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置残疾人员所支付的工资的加计扣除,是指企业安置残疾人员的,在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上,按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
残疾人员的范围适用《中华人民共和国残疾人保障法》的有关规定。
企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资的加计扣除办法,由国务院另行规定
法律分析:
根据《中华人民共和国刑法》规定,已满十四周岁的人,贩卖毒品的,应当负刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第十七条 刑事责任年龄
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;
在必要的时候,也可以由政府收容教养。
法律分析:
很可能构成侵权,行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的其他行为。
侵权人通常需承担停止侵权的责任,明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。
情节严重的,还要承担刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:
(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
法律分析:
不免税,但有部分优惠政策。
1、残疾人员个人提供的劳务,免征营业税。
2、取得《企业法人营业执照》的残疾人可以享受创业扶持,最高2万元。
租赁场地方面可再享受场地租赁费扶持,最高2万元。
3、从事个体经营实现就业并取得了《个体工商户营业执照》的残疾人,可享受1万元扶持。
场地租赁费用方面可享受1万元的扶持。
法律依据:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十六条 企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置残疾人员所支付的工资的加计扣除,是指企业安置残疾人员的,在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上,按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
残疾人员的范围适用《中华人民共和国残疾人保障法》的有关规定。
企业所得税法第三十条第(二)项所称企业安置国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资的加计扣除办法,由国务院另行规定
法律分析:
版权保护的意义是著作权是知识产权的一个重要组成部分,它是现代社会发展中不可缺少的一种法律制度。
知识产权保护制度是随着科学技术的进步而不断发展和完善的,著作权保护不仅仅能够促进文化事业的发展,同时版权产业也已经成为经济发展的动力。
法律依据:
《著作权法》第一条 为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权,以及与著作权有关的权益,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣,根据宪法制定本法。
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文章来源参考:头条-滕州冯东拆迁补偿标准2026,残疾人注册公司免税吗
内容审核:王佳扬律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。