天河区拆迁方案公告公示，诉强拆得准备什么？

天河区拆迁方案公告公示，诉强拆得准备什么？

一、诉强拆得准备什么？

诉强拆得准备什么？

二、法院强拆要走哪些程序

一、司法强拆的前提是什么1、司法强拆的前提是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

上述情况由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

二、司法强制拆迁流程是什么司法强制拆迁流程如下：

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请强制执行，提交强制执行申请书；

2、人民法院受理后，作出强制执行的决定；

3、到场强制拆除被执行人的房屋。

三、司法强拆可以起诉吗

司法强拆可以起诉。

属于行政诉讼的受案范围，根据相关法律规定，对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的，行政相对人可以提起行政诉讼。

强拆后向法院起诉的，可以提交诉讼状和有关证据，由法院在审查后立案处理，具体情况下要根据该强拆的行为是否违法来进行认定，如果强拆属于违法的情况，那么就是需要追究有关人员的法律责任的。

强迁有哪几种方式1、司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁；

2、行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁；

根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条【行政诉讼受案范围】人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

四、强拆的诉讼时间是多久

法律分析：

强拆的诉讼时间是六个月。

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

五、司法强拆的前提是什么

一、司法强拆的前提是什么1、司法强拆的前提是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

上述情况由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

二、司法强制拆迁流程是什么司法强制拆迁流程如下：

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请强制执行，提交强制执行申请书；

2、人民法院受理后，作出强制执行的决定；

3、到场强制拆除被执行人的房屋。

六、强拆是否可诉

法院强拆要走以下程序：

1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。

2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案。

3、《决定书》要载明下列事项：

（1）被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；

（2）强制拆迁的事实和理由；

（3）强制拆迁的法律依据；

（4）强制拆迁的期限；

（5）要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；

（6）当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；

（7）强制拆迁的执行机关和协助机关；

（8）制作《决定书》的机关名称和时间。

4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。

5、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

6、强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。

7、强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。

8、强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。

被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。

9、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

法律依据：

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定 房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：

（一）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利；

（二）审核相关资料、程序的合法性；

（三）组织当事人调解。

房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核；

对当事人提出的合理要求应当采纳。

房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。

拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

（四）核实补偿安置标准。

当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。

鉴定时间不计入裁决时限。

（五）经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；

达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。

部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。

书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。

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文章来源参考：头条-天河区拆迁方案公告公示，司法强拆的前提是什么

内容审核：岳亭律师

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