诈骗拆迁房,冒领他人拆迁款是否算诈骗罪

诈骗拆迁房,冒领他人拆迁款是否算诈骗罪,拆迁诈骗罪的立案标准

一、冒领他人拆迁款是否算诈骗罪

冒领他人拆迁款确实构成诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：

冒领他人拆迁款，即行为人通过欺诈的方式骗取拆迁补偿款发放机关，使其在错误的认识下将拆迁补偿款发放给行为人，这种行为符合诈骗罪的构成要件。诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

1. 刑事责任：如果冒领的拆迁款数额较大，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑事处罚。若数额巨大或有其他严重情节，将受到更严厉的刑罚。

2. 民事责任：除了刑事责任外，行为人还可能承担民事责任，即需要返还冒领的拆迁款，并赔偿因此给被害人造成的损失。

冒领他人拆迁款是一种严重的违法行为，不仅侵犯了他人的财产权益，也破坏了社会的公平和正义。因此，对于这种行为，法律将给予严厉的制裁。

二、拆迁公司最怕三个投诉

拆迁公司在进行拆迁活动时，必须遵守相关法律法规，确保拆迁行为的合法性和正当性。对于拆迁公司可能存在的违规行为，确实存在一些有效的投诉途径，这些投诉能够让拆迁公司面临较大的压力和监管。以下是拆迁公司最怕的三个投诉方向：

1. 向政府主管部门投诉：

- 根据相关法律法规，拆迁公司必须接受政府主管部门的监督和管理。如果拆迁公司在拆迁过程中存在违法行为，如未经批准擅自拆迁、未按照拆迁方案进行拆迁、侵犯被拆迁人合法权益等，被拆迁人或相关利害关系人可以向政府主管部门（如住房和城乡建设部门）进行投诉。

- 政府主管部门在接到投诉后，会依法进行调查处理，对拆迁公司的违法行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、吊销拆迁许可证等。

2. 向税务局投诉偷税漏税：

- 拆迁公司在经营过程中，必须依法纳税。如果拆迁公司存在偷税漏税行为，不仅违反了税收法律法规，也损害了国家利益和公共利益。

- 被拆迁人或相关利害关系人可以凭借拆迁公司出具的收费凭证等证据，向税务局进行投诉。税务局在接到投诉后，会依法对拆迁公司的税务情况进行检查，如发现偷税漏税行为，将依法进行处罚。

3. 涉及刑事犯罪的向公安机关报案：

- 如果拆迁公司在拆迁过程中涉嫌刑事犯罪，如诈骗、敲诈勒索、寻衅滋事等，被拆迁人或相关利害关系人可以向公安机关报案。

- 公安机关在接到报案后，会依法进行立案侦查，对涉嫌犯罪的拆迁公司及其相关人员进行调查取证。如查实犯罪行为，将依法追究其刑事责任。

拆迁公司在面对政府主管部门的投诉、税务局的偷税漏税投诉以及公安机关的刑事报案时，都会面临较大的压力和监管。因此，拆迁公司应当严格遵守法律法规，确保拆迁行为的合法性和正当性，避免引发不必要的投诉和纠纷。

三、弄虚作假取得房产证承担什么法律责任

弄虚作假取得房产证，属于使用虚假材料骗取房屋登记的行为，该行为涉嫌诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。具体而言，弄虚作假取得房产证可能承担的法律责任包括：

1. 刑事责任：

- 如果通过弄虚作假取得房产证，并以此为手段进行诈骗活动，如将房产进行出售、抵押等，骗取他人财物，数额较大的，将构成诈骗罪，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定追究刑事责任。

2. 民事责任：

- 弄虚作假取得房产证后，如果因此给他人造成损失的，如真正的房产所有人因此无法行使权利，弄虚作假者应承担民事赔偿责任，赔偿因其行为给他人造成的全部损失。

3. 行政责任：

- 弄虚作假取得房产证的行为也可能触犯相关的行政法规，如《不动产登记暂行条例》等，相关部门可依法给予行政处罚，如罚款、撤销登记等。

弄虚作假取得房产证是一种严重的违法行为，不仅可能面临刑事追究，还可能承担民事赔偿和行政处罚的责任。因此，建议所有涉及房产登记的行为都应遵循诚实信用的原则，确保登记信息的真实性、合法性。

四、真领证敢上拆迁算诈骗吗

真领证后通过假结婚手段获取拆迁房或拆迁款，可能构成诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：

1. 主观要件：行为人必须具有非法占有的故意，即明知通过假结婚手段获取拆迁房或拆迁款是不合法的，却意图通过欺骗手段获取。

2. 客观要件：行为人实施了欺骗行为，如伪造结婚证明、虚构婚姻关系等，使拆迁部门或相关人员产生错误认识，并基于这种错误认识发放了拆迁房或拆迁款。

3. 客体要件：诈骗行为侵犯了公私财物的所有权，在此情境下，被侵犯的是拆迁房或拆迁款的合法所有者或管理者的财产权益。

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

- 如果行为人本身是拆迁户的家庭成员之一，对拆迁款的分配存在争议，但在此情况下通过假结婚手段冒领拆迁款，其定性可能更为复杂，需要综合判断其是否具有非法占有的故意以及具体行为手段是否符合诈骗特征。

- 若行为人对拆迁补偿政策存在误解或对自身应得份额有不同理解而采取不当手段，不一定构成诈骗罪，可能属于民事纠纷范畴。但若以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，则可能构成诈骗。

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内容来源参考：头条-拆迁公司最怕三个投诉,弄虚作假取得房产证承担什么法律责任

内容审核：殷浩律师

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