老管村庄拆迁方案怎么写，北京拆迁律师：村委会可以和村民签订拆迁协议吗？
一、北京拆迁律师：村委会可以和村民签订拆迁协议吗？
村委会能不能以主体的名义和村民签订拆迁安置补偿协议？刚才我们已经说过村委会没有权力主导征地拆迁更不能作为主体和村民签订安置补偿协议这是法律不允许的，如果签了也得不到法律保护视为无效，遇到这种情况应当及时通过法律途径解决。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来给各位朋友们讲讲相关问题。
当然也有特殊情况，因为各种原因拆迁方直接委托村委会和村民签订协议，这里需要注意是被委托后的才能签订，如果村民遇到以村委会名义签订协议的可以要求对方出示委托书，如果没有委托书或拒绝出示的那么一定是违法行为。
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这是很多村民关心的问题，因为有无数的案例都是被村委会强拆的，我们可以明确地说村委会没有权力强拆其行为是违法的，刚才我们说过村委会只是民间自治组织没有权力决定征地拆迁又怎么可能拥有强拆的权力呢？征地拆迁中合法的强拆只有司法强拆其他都是违法的。
村委会可以代替村民签订安置补偿协议吗？不可以，村委会不能代替村民签订协议除非村委会得到村民的委托也就是得到村民同意后的可以，私自代替签订的协议无效。
村委会可以支配补偿吗？因为农村土地归集体所有，很多时候一些补偿费用不能直接打到村民账户，是拆迁方打给村委会然后村委会根据情况进行支配，需要注意补偿费用的支配需要村民会议决定并公开不能私自挪用。
最后我们拆迁律师想说的是法律规定村委会或其成员如果作出侵害村民权益的，村民都可依法申请撤销追究当事人的责任。
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内容审核：金长胜律师
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