农村集体土地纠纷测绘,农村村民申请宅基地测绘费用应该由谁承担

农村集体土地纠纷测绘,农村村民申请宅基地测绘费用应该由谁承担,村集体土地纠纷归哪个部门管

一、农村村民申请宅基地测绘费用应该由谁承担

农村村民申请宅基地测绘费用的承担问题，主要涉及宅基地的申请与审批流程以及相关费用的规定。以下是对此问题的详细解答：

1. 费用承担的一般原则：农村村民申请宅基地时，涉及的测绘费用通常由申请人自行承担。这是因为宅基地的申请与审批是村民个人的行为，相关费用理应由个人支付。

2. 特殊情况下的费用承担：在某些特殊情况下，如政府主导的宅基地改革、村庄规划调整等，政府或相关部门可能会承担部分或全部测绘费用。但这需要依据具体的政策文件或政府公告来确定。

1. 申请条件：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。申请宅基地时，需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2. 审批流程：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。这包括农用地转用审批手续以及具体的建设项目用地批准。

1. 测绘费用的标准：宅基地测绘费用的具体标准可能因地区而异，通常由当地自然资源主管部门或相关部门制定。这些费用标准可能会根据测绘的难易程度、面积大小等因素进行调整。

2. 费用的支付与监管：申请人需按照规定的标准支付测绘费用，并保留相关支付凭证。政府或相关部门应对测绘费用的收取和使用进行监管，确保费用的合理性和透明度。

农村村民申请宅基地测绘费用一般由申请人自行承担，但在特殊情况下可能由政府或相关部门承担。在申请宅基地时，应遵守相关法律法规和政策文件的规定，并按照规定的流程进行审批和支付费用。

二、农村土地边界确认方法

农村土地边界的确认方法主要包括以下几个步骤：

农村土地的权属证明一般是农村土地二轮承包权证。如果已经进行了土地确权，则会有土地确权证作为权属证明。这些证件是确认土地边界的基础依据。

如果因为土地证遗失而没有证件证明，可以查阅集体中的土地台账，台账中通常会有对应的土地记载，这可以作为确认土地边界的参考。

在缺乏明确权属证明或台账记载的情况下，可以依靠承保事实来证明。这通常需要集体成员共同参与，通过实地测量和指界来确认土地边界。具体做法包括：

1. 制定工作底图，由农户配合确权小组和测绘技术人员逐户逐块指界、确认。

2. 图解实测后在草图上标注承包户姓名、地块编号、面积，并由家庭承包代表在地籍图上签字确认。

如果存在土地边界纠纷，可以通过以下途径解决：

1. 协商解决：当事人在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。

2. 行政调解：当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。

3. 诉讼解决：诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。

农村土地边界的确认方法主要包括依据土地承包权证或土地确权证、查阅土地台账、实地测量与指界以及通过法律途径解决争议。这些方法可以单独或结合使用，以确保土地边界的准确确认和纠纷的有效解决。

三、宅基地纠纷由农业农村部门处理 还是由自然资源部门处理

宅基地纠纷的处理，涉及多个部门，但主要依据纠纷的性质和具体情况来决定由哪个部门处理。以下是对宅基地纠纷处理部门的详细分析：

宅基地纠纷原则上属于一般的民事纠纷，可以先由当事人协商解决。协商不成的，根据《土地管理法》第十四条的规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”因此，宅基地纠纷可以找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

1. 农业农村部门：根据《土地管理法》第六十二条的规定，国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。因此，在宅基地纠纷涉及农村宅基地改革和管理政策时，农业农村部门可能参与处理。

2. 自然资源部门（原国土资源部门）：宅基地纠纷中，若涉及土地所有权和使用权的争议，以及宅基地的审批、确权等问题，根据土地管理的相关法规，这些通常由自然资源部门（或原国土资源部门）负责处理。例如，宅基地的审批流程中，乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。

1. 处理流程：宅基地纠纷发生后，当事人可以先尝试通过协商解决。协商不成的，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出申请，由相关部门进行调查处理。处理过程中，可能会涉及现场勘查、群众调查、审查建房用地和建设申请条件等环节。

2. 救济途径：当事人对乡级人民政府或者县级以上人民政府的处理决定不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。根据《土地管理法》第十四条的规定，当事人对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

宅基地纠纷的处理并非单一部门所能完全解决，而是需要根据纠纷的具体性质和情况来决定由哪个部门处理。一般来说，乡级人民政府或者县级以上人民政府是处理宅基地纠纷的主要部门。同时，根据纠纷涉及的具体内容，农业农村部门和自然资源部门也可能参与处理。当事人对处理决定不服的，还可以依法向人民法院提起诉讼。

四、农村宅基地测绘收费每宗地多少

农村宅基地测绘收费标准因地区和服务内容的不同而有所差异。一般来说，土地权属调查、地籍测绘费，农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。对于已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，必须利用该成果资料进行登记确权，这种情况下会免收土地权属调查、地籍测绘费，但每宗地会以图幅为单位收取10元的图件编绘资料复制费。

还有其他收费标准，如地籍权属测绘实际按收费标准的55%收取；城镇规划范围内居民、农民个人建房测绘费按1.36元/平方米收取；单位房改房及房地产开发登记发证测绘费收取标准为80-100元/户。这些费用是根据测绘服务的具体内容和复杂度来设定的。

农村宅基地测绘的收费标准会受到多种因素的影响，包括地区、服务内容以及土地面积等。因此，具体的收费标准可能会有所不同。如果需要进行宅基地测绘，建议咨询当地的相关部门或专业机构以获取准确的收费信息。

另外，值得注意的是，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在进行宅基地测绘时，应确保符合相关法律法规的规定。

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内容来源参考：头条-农村土地边界确认方法,宅基地纠纷由农业农村部门处理 还是由自然资源部门处理

内容审核：毕文芳律师

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