周铭律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、分家析产纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
新嘉街道新嘉潭拆迁计划，2021年湘潭拆迁规划
一、2021年湘潭拆迁规划
法律分析：湘潭市计划改造的206个小区绝大部分为建成于2000年前、公共设施落后、居民改造意愿强烈的住宅小区，其中雨湖区95个、岳塘区56个、韶山市25个、湘乡市17个、湘潭县9个、湘潭高新区4个。老旧小区改造工程将根据居民改造意愿，科学合理制定改造方案。改造内容主要围绕“水、电、路、气、网、梯、安”等基本功能，着力解决老旧小区下水堵、屋面漏、道路烂、停车难、线路乱、楼难爬、绿化少、管理差等群众迫切需要解决的问题。并坚持必改与提升相结合，统筹基础设施改造和养老、托幼、医疗、助餐等公共服务设施改造，打造“5-15分钟生活圈”。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、2021年湘潭拆迁规划 法律问题
法律分析：
1.地块位置：
位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。
2.地块位置：
位于湘潭市雨湖区先锋街道、万楼街道，碧泉湖以南、昭潭路以东、碧泉路以西、护潭路南北两厢，共5宗地块。
3.地块位置：
位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门路、南至万楼路、北至护潭路。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
三、2021湘潭拆迁有哪些地方？
法律分析：
1.地块位置：
位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。
2.地块位置：
位于湘潭市雨湖区先锋街道、万楼街道，碧泉湖以南、昭潭路以东、碧泉路以西、护潭路南北两厢，共5宗地块。
3.地块位置：
位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门路、南至万楼路、北至护潭路。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
四、2021湘潭拆迁有哪些地方
法律分析：
1.地块位置：
位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。
2.地块位置：
位于湘潭市雨湖区先锋街道、万楼街道，碧泉湖以南、昭潭路以东、碧泉路以西、护潭路南北两厢，共5宗地块。
3.地块位置：
位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门路、南至万楼路、北至护潭路。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
五、湘潭拆迁有哪些地方
法律分析：
1.地块位置：
位于湘潭经开区北二环路以北，潭州大道以东，东至沿江路。
2.地块位置：
位于湘潭市雨湖区先锋街道、万楼街道，碧泉湖以南、昭潭路以东、碧泉路以西、护潭路南北两厢，共5宗地块。
3.地块位置：
位于湘潭市雨湖区，东至万楼支八路、西至观湘门路、南至万楼路、北至护潭路。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
六、湘潭征收房屋补偿标准2021年
法律分析:
湘潭市计划改造的206个小区绝大部分为建成于2000年前、公共设施落后、居民改造意愿强烈的住宅小区，其中雨湖区95个、岳塘区56个、韶山市25个、湘乡市17个、湘潭县9个、湘潭高新区4个。
老旧小区改造工程将根据居民改造意愿，科学合理制定改造方案。
改造内容主要围绕“水、电、路、气、网、梯、安”等基本功能，着力解决老旧小区下水堵、屋面漏、道路烂、停车难、线路乱、楼难爬、绿化少、管理差等群众迫切需要解决的问题。
并坚持必改与提升相结合，统筹基础设施改造和养老、托幼、医疗、助餐等公共服务设施改造，打造“5-15分钟生活圈”。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：周铭律师
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社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
