柳州市集体土地,村里的集体土地归谁管

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一、村里的集体土地归谁管

村里的集体土地归村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果集体土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。另外，如果集体土地已经属于乡（镇）农民集体所有，那么将由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》的相关条款：

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。而使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

村里的集体土地的管理权主要归属于村集体经济组织或村民委员会，具体归属还需根据土地的实际情况进行判断。

二、集体土地使用权拨用法律依据

关于集体土地使用权拨用的法律依据，主要可以从以下几个方面进行阐述：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。这表明，集体土地在符合法律规定的情况下，是可以被拨用给单位或个人使用的。

2. 《中华人民共和国土地管理法》第十一条进一步明确了农民集体所有的土地的经营、管理主体，即属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

虽然《中华人民共和国土地管理法》第五十四条主要列举了国有土地划拨的情况，但并未直接涉及集体土地的划拨。从法律体系的整体性和土地管理的实践来看，集体土地的拨用通常是在特定项目或政策背景下进行的，如国家重点建设项目、公益事业等。

1. 在这些特定情况下，集体土地可能会通过政府征收、征用等方式转化为国有土地，然后再以划拨的方式提供给建设单位使用。这一过程中，需要严格遵守土地管理法律法规，确保土地的合法、合规使用。

2. 另外，值得注意的是，《中华人民共和国土地管理法》第八十二条明确禁止擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设。这表明，集体土地的拨用必须依法进行，不能违反法律法规的规定。

1. 划拨土地使用权通常是无偿取得的，即土地使用者无需缴纳土地使用权出让金。但这并不意味着土地使用者可以随意使用或处置土地，因为划拨土地的使用权受到法律的严格限制。

2. 划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。这是为了保障土地资源的合理利用和国有资产的保值增值。

集体土地使用权的拨用必须依法进行，且通常是在特定项目或政策背景下进行的。在拨用过程中，需要严格遵守土地管理法律法规，确保土地的合法、合规使用。同时，划拨土地使用权的使用也受到法律的严格限制，以确保土地资源的合理利用和国有资产的保值增值。

三、土地征收社会稳定风险评估公示时间

关于土地征收社会稳定风险评估公示时间的问题，根据相关法律法规，可以明确以下几点：

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将相关信息在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。这一规定明确了社会稳定风险评估公示的最低时间要求，即至少为三十日。

1. 公示内容：除了社会稳定风险评估外，公示内容还应包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等，以确保被征地者的知情权。

2. 听取意见：在公示期间，县级以上地方人民政府应听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，以保障其合法权益。

3. 听证会：若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会，并根据法律和听证会情况修改方案。

社会稳定风险评估是土地征收过程中的重要环节，它有助于识别征收过程中可能引发的社会稳定风险，并提出相应的风险防范措施和处置预案。这一评估过程需要被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的参与，以确保评估结果的客观性和公正性。

土地征收社会稳定风险评估的公示时间至少为三十日，这是法律法规的明确要求。在公示期间，相关部门应充分听取被征地者的意见，并保障其合法权益。同时，社会稳定风险评估的开展也有助于确保土地征收工作的顺利进行和维护社会稳定。

四、村集体产业用地是什么

村集体产业用地，通常指的是农村集体所有的土地中，用于产业发展或经营活动的部分。这类土地的性质和用途，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来确定。

1. 土地所有权归属：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这意味着，村集体产业用地在所有权上归属于农民集体。

2. 土地用途规划：

- 《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定，县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划也应划分土地利用区，并确定每一块土地的用途。这表明，村集体产业用地的具体用途需符合当地土地利用总体规划。

3. 集体建设用地的使用：

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十四条，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。这意味着，村集体产业用地作为集体建设用地的一部分，其使用必须遵循规划确定的用途。

4. 经营管理：

- 《中华人民共和国土地管理法》第十一条指出，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。这表明，村集体产业用地的经营管理由村集体经济组织或村民委员会负责。

村集体产业用地是农村集体所有的土地中，用于产业发展或经营活动的部分，其所有权归属于农民集体，使用需符合土地利用总体规划，并由村集体经济组织或村民委员会进行经营管理。

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内容来源参考：头条-集体土地使用权拨用法律依据,土地征收社会稳定风险评估公示时间

内容审核：徐慧芳律师

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