2022年3月14日,射洪坝街道开展为期两周的智慧生命小镇项目前期征地拆迁工作攻坚行动,全力推进该项目征地最后2户签订征拆安置协议。
街道工作人员通过多次上门沟通,积极听取并推动解决户主本人就医、子女入学、老人康养问题,为其耐心解读目前最新的征地拆迁政策,终于争取到其全家人的理解和支持。3月29日,街道成功签订最后一户居民征地拆迁安置协议。4月6日,顺利落实倒房手续,并于当日拆迁完毕。
经过不懈努力,街道已成功完成智慧生命小镇项目前期征地拆迁主体工作,涉及总拆迁户数63户,共安置居民255人,共发放征地补偿金2300余万元。
目前,街道已将智慧生命小镇项目前期征地拆迁工作落实情况汇总梳理后,上报给市级相关部门。下一步,街道将全力配合市规自局做好该宗商住用地土地挂牌出让,并严格按照市上要求,结合该项目背景,继续做好智慧生命小镇后期规划建设工作。
智慧生命小镇最后一户居民征地房屋拆迁完毕
据了解,简阳(国际)智慧康养产业园区——智慧生命小镇项目 位于简阳市射洪坝街道办事处鳌山公园片区包括智慧生命小镇和市中医医院康复治疗中心两大项目。
智慧生命小镇
规划面积约370亩,一期约150亩,二期约220亩,将打造集“医、康、养、游、研、居”六位一体的智慧小镇项目。
中医医院康复治疗中心
占地规模约104亩,总建筑面积12.8万平方米,计划总投资9.85亿元,建设老年病治疗区、诊疗业务用房和康养中心等。
效果图
阳光倾照,落英缤纷,让人亲近自然,备感舒适!
引入红砖色材质,体现传统建筑文化氛围。
中医医院康复治疗项目建成后,不仅将为简阳市民提供更好的医疗康养条件,还将整合“鳌山康养运动休闲公园”和精神病院,共同建设成为“西部领先、中国一流”的“简阳市(国际)智慧康养产业园区”,造福一方百姓, 同时也为建设成都东部城市新区综合服务基地夯实医疗、康养基础。
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多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。
这是集体土地征收的最后通牒,60日内复议或6个月内起诉,逾期可申请法院强制执行;打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。