农村宅基地一个人多少平方，宅基地五个人且是独生子能做多大平方

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宅基地五个人且是独生子能做多大平方

关于宅基地五个人且是独生子能做多大平方的问题，首先需要明确的是，宅基地的面积标准并非由家庭人数或是否为独生子直接决定，而是由所在地的省、自治区、直辖市根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行具体规定。

1. 宅基地面积的一般规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着，宅基地的具体面积限制是由地方级政府根据当地实际情况制定的。

2. 具体面积标准的差异

不同地区由于土地资源、人口密度等因素的差异，宅基地的面积标准也会有所不同。例如，有的地方可能规定使用耕地最高不得超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米；而有的地方则可能根据人均耕地面积来划分不同的宅基地面积标准，如城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米，人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。

3. 独生子与宅基地面积的关系

独生子身份本身并不直接影响宅基地的面积。宅基地的面积主要由家庭户数、当地土地资源状况以及政府规定的面积标准来决定。因此，即使是独生子，如果其家庭已经拥有一处宅基地，且面积已经达到或超过当地规定的标准，那么再次申请宅基地时可能会受到限制。

宅基地五个人且是独生子能做多大平方，需要具体参考所在省、自治区、直辖市的相关规定。建议咨询当地土地管理部门或乡镇政府，以获取最准确的信息。

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相关法律法规

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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1、请求判令被告马某某4支付三原告0.7分地（应调补面积）对应的拆迁补偿款588000元；

2、请求按八子女平均分割01-22316-2号宅基地调补三原告0.7分地后剩余的2660075.8元拆迁补偿款及预留的150平方米置换面积（折算成拆迁补偿款为750000元）；

3、本案诉讼费等费用由七被告承担。三原告在庭审中申请变更第二项诉讼请求为：

1、请求判令被告马某某4支付三原告0.7分地(应调补面积)对应的拆迁补偿款644002.8元；

2、请求按八子女平均分割01-22316-2号宅基地调补三原告0.7分地后剩余的2604073元拆迁补偿款及预留的150平方米置换面积（折算成拆迁补偿款为750000元），也即应由八子女平均分割的财产金额共计3354073元，三原告一家应分得的财产数额为419259.125元)。本院予以准许。三原告认为，01-22316-2号宅基地系马某某某全夫妇申请并建造房屋使用，马某某与被告马某某3、马某某4、马某某5、马某某6皆为马某某某全夫妇亲生儿子，有权就村里批给的宅基地不足4.2分的部分通过调补的方式从01-22316-2号宅基地上得到补偿。确认原告张某某、马某某1、马某某2对01-22316-2号宅院拆迁补偿可受偿的金额为44634.4元，案件受理费13928元，减半收取6964元，由原告张某某、马某某1、马某某2负担。

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内容来源参考：法律头条-农村宅基地可以有多少平方,宅基地最大多少平方米

内容审核：刘智杰律师

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