泗阳县拆迁新规划，宿迁重点项目规划

泗阳县拆迁新规划，宿迁重点项目规划

一、宿迁重点项目规划

法律分析：1. 好润（江苏）玩具礼品有限公司乳胶、塑胶制品生产（二期）项目2. 洋河股份洋河基地8万吨陶坛库项目3. 乳胶、塑胶制品生产、销售项目4. 宿迁中新旭能热电有限公司热电联产项目（EPC）5. 宿迁通联机械科技有限公司机械设备及零部件制造项目6. 泗阳县脑科医院建设项目（EPC）7. 宿豫区村庄污水处理及污水厂扩建项目（PPP）8. 江苏那米新材料科技有限公司年产6000万平方米米皮新材料项目9. 斯迪克新型材料（江苏）有限公司年产18600万平方米功能性聚酯膜胶带技术改造项目10. 牛玖纺织智能科技（江苏）有限公司年产1.2亿米化纤面料项目

法律依据：《市政府关于印发宿迁市2021年度中心城市建设重点工程计划的通知》根据《通知》，2021年度中心城市建设重点工程分为八大类，共计200个项目，其中实施项目185个，前期推进项目15个，总投资1167亿元，当年计划完成投资439亿元。

二、宿迁拆迁规划

法律分析：

宿迁经开区发展规划范围东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路，规划面积48.51平方公里。

重点发展绿色食品饮料、高端装备与智能家电、新型电子信息三大产业，促进纺织服装业的转型升级，推动新型建材、新材料产业的持续发展，配套发展物流、商务等服务业。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、宿迁经开区发展规划有哪些

法律分析：

宿迁经开区发展规划范围东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路，规划面积48.51平方公里。

重点发展绿色食品饮料、高端装备与智能家电、新型电子信息三大产业，促进纺织服装业的转型升级，推动新型建材、新材料产业的持续发展，配套发展物流、商务等服务业。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、宿迁宿城区近期拆迁规划

法律分析：

宿迁宿城区中心城市范围内（东至张家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大运河；

高铁商务区以及湖滨新区核心区）要基本完成约460万平方米的棚户区改造。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、宿迁经开区发展规划有哪些？

法律分析：

宿迁经开区发展规划范围东起发展大道、古黄河，西至十支沟，南到船行干渠，北至青海湖路，规划面积48.51平方公里。

重点发展绿色食品饮料、高端装备与智能家电、新型电子信息三大产业，促进纺织服装业的转型升级，推动新型建材、新材料产业的持续发展，配套发展物流、商务等服务业。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、宿迁重点项目规划 法律问题

法律分析：

2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。

总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。

第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。

剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：年宇令律师

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