房屋拆迁测绘，测绘是不是要拆迁了

房屋拆迁测绘，测绘是不是要拆迁了

一、测绘是不是要拆迁了

测绘并不一定意味着要拆迁。测绘可能出于多种原因，包括但不限于危房认定、宅基地确权工作以及查处违法建筑等。因此，仅仅因为进行了测绘，并不能直接推断出即将进行拆迁。

一、危房认定

在实践中，行政机关工作人员进行房屋测量，可能是在进行危房认定。危房认定通常有四个等级，根据房屋的承重结构和整体安全性进行评估。这种测绘的目的是为了确定房屋是否安全，以及是否需要重新建造或加固，而非预示拆迁。

二、宅基地确权工作

宅基地确权工作是涉及农村千家万户的重要工作，关系到广大农民的切身利益。这项工作的目的是依法保护宅基地使用权人的合法权益，加强农村宅基地管理。因此，测绘可能仅仅是为了确权工作，并不一定与拆迁有关。

三、查处违法建筑

在农村地区，存在许多无证房屋，其中一些是因为历史问题而建成的，还有一些是因为在耕地上建造而未能获得宅基地批复。行政机关工作人员进行测绘，可能是为了核实房屋情况，查看是否存在超出搭建面积或违法搭建的情况。这种测绘同样与拆迁无直接关系。

综上所述，测绘并不一定意味着拆迁。测绘可能出于危房认定、宅基地确权或查处违法建筑等多种原因。因此，不能仅凭测绘就判断即将进行拆迁。

二、测绘是不是要动迁了 法律问题

法律分析：

公告公布了省测绘局宿舍(东地块)项目的征收范围、房屋征收主体、房屋征收部门以及居民住宅房屋征收补偿等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、测绘是不是要动迁了

法律分析：

国务院测绘地理信息主管部门负责全国测绘工作的统一监督管理。

国务院其他有关部门按照国务院规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。

县级以上地方人民政府测绘地理信息主管部门负责本行政区域测绘工作的统一监督管理。

县级以上地方人民政府其他有关部门按照本级人民政府规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。

军队测绘部门负责管理军事部门的测绘工作，并按照国务院、中央军事委员会规定的职责分工负责管理海洋基础测绘工作。

法律依据：

《中华人民共和国测绘法》

第二条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动，应当遵守本法。

本法所称测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述，以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。

第三条 测绘事业是经济建设、国防建设、社会发展的基础性事业。

各级人民政府应当加强对测绘工作的领导。

四、房屋测量就一定动迁吗

量房就并不意味着快拆迁了，还有这几种情况：

行政机关机关的工作人员在测量房屋的时候，可能不是预兆征地拆迁工作的开展，可能还有一下工作的用途。

1、危房认定，在实践中，行政机关的工作人员则测量房屋时，很有可能是在认定危房。

我国危房认定一般有四个等级，A级：

结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：

结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

工作人员在测量房屋时，将测量结果发给行政机关或者上级行政机关，由主人对其进行评估，决定是否重新建造或者加固；

2、宅基地确权工作，宅基地确权工作是涉及农村千家万户，关系到广大农民的切身利益。

国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。

3、查处违法建筑，在农村有很多无证房屋，他们大多是因为历史问题修建成的，还有一部分无证房屋是因为申请宅基地一直不能获得批复，从而在耕地上建造的。

要知道，我国明确规定禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

所以，行政机关的工作人员在测量房屋时，很有可能在与已登记过的房屋进行核实，查看该房屋是否超出搭建面积或者违法搭建。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

五、省测绘局宿舍拆迁停了吗

法律分析：

公告公布了省测绘局宿舍(东地块)项目的征收范围、房屋征收主体、房屋征收部门以及居民住宅房屋征收补偿等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、房屋测量就一定动迁么

法律分析:

国务院测绘地理信息主管部门负责全国测绘工作的统一监督管理。

国务院其他有关部门按照国务院规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。

县级以上地方人民政府测绘地理信息主管部门负责本行政区域测绘工作的统一监督管理。

县级以上地方人民政府其他有关部门按照本级人民政府规定的职责分工，负责本部门有关的测绘工作。

军队测绘部门负责管理军事部门的测绘工作，并按照国务院、中央军事委员会规定的职责分工负责管理海洋基础测绘工作。

法律依据:

《中华人民共和国测绘法》

第二条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域从事测绘活动，应当遵守本法。

本法所称测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集、表述，以及对获取的数据、信息、成果进行处理和提供的活动。

第三条 测绘事业是经济建设、国防建设、社会发展的基础性事业。

各级人民政府应当加强对测绘工作的领导。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁测绘，省测绘局宿舍拆迁停了吗

内容审核：张勇律师

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