赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
城西桥拆迁方案公示，涉及9个村！合肥西最新拆迁消息来了
一、涉及9个村！合肥西最新拆迁消息来了
近日
从官方平台
为你们整理了合肥西部
最新的拆迁进展
赶快来看看吧
有没有自己的小区
01 城西桥老街拆迁
信件内容:高新区城西桥老街目前正在拆迁，已经拆除了一部分，还有剩下的部分何时拆迁完?另外，高新区回迁小区城西桥家园何时能回迁呢?
官方回复:城西桥老街拆迁持续进行中，具体时间根据工作开展情况而定;城西桥家园回迁时间根据管委会工作安排确定。
02 将军岭拆迁\n\n\n 信件内容:请问下蜀山区将军岭老街近期有无拆迁计划?何时拆迁?
官方回复:将军岭老街暂无拆迁计划。如有拆迁计划，会在第一时间进行公示。
03 余岗村拆迁\n\n\n 信件内容:随着合肥西部的快速发展，高新、蜀山多地都已经拆迁，请问领导余岗村何时拆迁?
官方回复:余岗村目前只是在进行村居群众拆迁意愿调查，基本情况摸底等工作，没有任何拆迁文件，也未做任何拆迁登记。
04小柏村拆迁\n\n\n 信件内容:随着合肥的快速发展，高楼已经林立。目前为止很多地方已经在建设新的事物，对于小柏村，请问一下领导小柏村什么时候拆迁呢 ?望回复，谢谢。
官方回复:小柏村目前暂未制定拆迁计划。
05 朱岗村拆迁\n\n\n 信件内容:您好，我想了解一下朱岗村什么时候拆迁呀，望领导告知，谢谢。
官方回复:目前朱岗村没有拆迁，现在正在进行拆迁民意调查，具体拆迁时间以政府拆迁文件为准。
06 北分路村拆迁\n\n\n 信件内容:各位领导好，最近小庙拆迁频繁，请问小庙北分路村在拆迁规划里吗?大概何时能拆迁?
官方回复:小庙镇北分路村暂无拆迁计划。如有拆迁计划，会在第一时间进行公示。
07 河南村拆迁\n\n\n 信件内容:有传言说退近在征集拆迁意向签字，想了解一下_山区小庙镇的河南村会不会拆迁，以及什么时候会拆?
官方回复:目前河南村委会已全部拆迁完毕。
与此同时
合肥西部多地开展拆迁工作!
是不是又要有一批人暴富了!同时也预示着未来科技城正式启动了!也给大家整理了一些最新的消息!\n\n\n\n 合肥小庙托管区拆迁工作流程曝光!后续会议对拟安置人口户籍、等进行分级审核、三榜公示，并结合房屋丈量、人口安置等情况对拆迁户补偿费用等进行结算，签订补偿安置协议。
这是关于一些村的房屋自愿拆除申请书。据了解，计划对托管区9个村居群众拆迁意愿调查、基本情况摸底等。
其中包括姚家村、余岗村、朱岗村、黄栗村、大柏村、小柏村、郑岗村、雷北村以及雷麻社居(包含雷麻老街)。\n\n\n\n 拆迁工作会根据拆迁计划拟定拆迁安置补偿方案及工作实施方案，适时召开拆迁动员会议，对拆迁的地方进行丈量登记确认后进行统一拆除。
与此同时未来科技城也正式启动了!
合肥未来科技城位于合肥西部，规划面积约64平方公里，合肥未来科技城的概念规划范围为长江西路、江淮运河以南、小庙镇镇界以北、南岗镇镇界以西围合区域。
未来科技城是合肥市勇当“科技创新”的开路先锋、产业创新的开路先锋”和合肥高新区打造“中国声谷、量子中心”的重要战略空间。
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文章来源参考：头条-城西桥拆迁方案公示，
内容审核：赵秀津律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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