擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
遭政府强拆报警是否有用,这个问题需要分情况讨论。
一、如果政府的强拆行为是非法的,或者说是暴力强拆,那么房屋所有人完全有权利报警。在这种情况下,报警是有用的,因为警方有职责保护公民的合法财产不受侵犯。如果警方确认强拆行为违法,他们会采取相应的法律措施来制止这种行为,并保护房屋所有人的权益。
二、然而,如果政府的强拆行为是依法进行的,那么报警可能就不会产生预期的效果。因为在这种情况下,政府的强拆行为是合法的,警方不会进行干预。即使房屋所有人报警,警方也可能不会受理,或者即使受理了,也不会采取任何行动。
总的来说,遭政府强拆报警是否有用,取决于强拆行为是否合法。如果强拆行为非法,报警是有用的;如果强拆行为合法,报警则可能无效。在任何情况下,如果房屋所有人对强拆行为有异议,都可以通过法律途径来维护自己的权益,例如寻求法律援助,或者向法院提起诉讼。
在晏清律师事务所接待的众多当事人中,很多当事人对于警察和报警持不信任的态度,这是警察在参与强拆案件时不作为导致的,或拒不出警,或在强拆后被拆迁人家已经化为废墟才“姗姗来迟”,被拆迁人觉得警察局属于拆迁方的下属机关,其受拆迁方的管理,听拆迁方的命令,怎么会为了被拆迁人和上级闹矛盾,这不是自毁前程,但事实真的是如此吗?报警真的没用吗?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您分析解答这个问题:
一、《警察法》中明确规定了人民警察的工作职责,在发生侵犯公民人身财产安全的违法行为后,人民警察应当进行阻止,并依法查清违反犯罪主体,对其进行处罚。
在强拆过程中也是如此,警察应当对违法强拆行为进行制止,控制有关责任人员。
报警后,如果警察拒绝出警或者出警后不作为,那么被拆迁人可以聘请律师提起复议或诉讼,维护自身合法权益,同时让渎职行为人受到处罚。
但是如果不报警,那么警察就完全有理由推脱,我们就会失去一条重要的维权道路。
二、强拆过程中很可能涉及故意伤害、故意毁坏财物等刑事犯罪,这都属于公安机关的职权范围内,惩处犯罪分子也需要警察的介入。
况且之后征收方的违法犯罪行为都将是我们与其调解、提高补偿数额的重要谈判资本,所以被拆迁人在报警后一定要保存好通话记录单、电话录音等证据材料以证明报警的真实性,这都是后期请律师介入维权的重要诉讼证据。
三、政府作为征收方虽然是公安机关的上级,但是真正面对诉讼时,公安机关也是一定不愿意出来“挡枪”的,毕竟对于行政机关来说,介入行政诉讼对其有不良影响。
所以报警后一旦警察不予理睬,那么之后我们提起行政诉讼时,公安机关和征收方之间关于责任承担问题的矛盾,也将会是我们案件维权的突破口。
法律主观:
强拆房屋可以报警。
强拆要根据实际的情况来决定,首先负责拆迁的行政机关要与被拆迁方进行协商,协商不成可以申请行政复议和提请行政诉讼,如果既不复议也不诉讼的,并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。
法律客观:
《中华人民共和国行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。
但是,情况紧急的除外。
行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
法律分析:
公安机关的警察是不能参与强拆的,因为公安机关的警察的职务是行政执法、维护社会未定与安全,强制拆迁是属于是行政机关的公务活动,并不属于执法活动,能进行或者是参与强制拆迁的只有行政执法机关,人民法院的执行机关,还有行政机关授权的专业拆迁机构。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》 第三十一条 对公民的报警案件,人民警察应当及时查处。
在晏清律师事务所接待的众多当事人中,很多当事人对于警察和报警持不信任的态度,这是警察在参与强拆案件时不作为导致的,或拒不出警,或在强拆后被拆迁人家已经化为废墟才“姗姗来迟”,被拆迁人觉得警察局属于拆迁方的下属机关,其受拆迁方的管理,听拆迁方的命令,怎么会为了被拆迁人和上级闹矛盾,这不是自毁前程,但事实真的是如此吗?报警真的没用吗?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来为您分析解答这个问题:
一、《警察法》中明确规定了人民警察的工作职责,在发生侵犯公民人身财产安全的违法行为后,人民警察应当进行阻止,并依法查清违反犯罪主体,对其进行处罚。
在强拆过程中也是如此,警察应当对违法强拆行为进行制止,控制有关责任人员。
报警后,如果警察拒绝出警或者出警后不作为,那么被拆迁人可以聘请律师提起复议或诉讼,维护自身合法权益,同时让渎职行为人受到处罚。
但是如果不报警,那么警察就完全有理由推脱,我们就会失去一条重要的维权道路。
二、强拆过程中很可能涉及故意伤害、故意毁坏财物等刑事犯罪,这都属于公安机关的职权范围内,惩处犯罪分子也需要警察的介入。
况且之后征收方的违法犯罪行为都将是我们与其调解、提高补偿数额的重要谈判资本,所以被拆迁人在报警后一定要保存好通话记录单、电话录音等证据材料以证明报警的真实性,这都是后期请律师介入维权的重要诉讼证据。
三、政府作为征收方虽然是公安机关的上级,但是真正面对诉讼时,公安机关也是一定不愿意出来“挡枪”的,毕竟对于行政机关来说,介入行政诉讼对其有不良影响。
所以报警后一旦警察不予理睬,那么之后我们提起行政诉讼时,公安机关和征收方之间关于责任承担问题的矛盾,也将会是我们案件维权的突破口。
法律分析:
强制拆迁可以是合法的,也可以是违法的,所以是否合法,要依据具体的情况而定,按法律的规定强制拆迁的,才是属于合法的行为。
比如暴力强拆的行为,肯定是违法的。
我国法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁报警有用吗,遇强拆报警有用吗?
内容审核:孙志平律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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