最新消息!近期厦门各区新一波拆迁动态来袭,涉及征拆土地面积超300万平45个村、10个社区、有没有你家?
01、思明区
征收土地约9.32万平,涉及洪文、西林、岭兜3个社区
1、征收思明区莲前街道洪文社区集体土地15799平,作为泥窟、石村片区置换储备用地项目用地。
2、征收思明区莲前街道洪文社区集体土地3725平,作为思明区洪文幼儿园项目用地。
3、征收思明区莲前街道洪文社区集体土地24563平,作为思明区洪文学校项目用地。
4、征收思明区莲前街道洪文社区集体土地34526平、岭兜社区集体土地3969平作为泥窟、石村片区市政道路及绿化工程项目用地。
5、征收思明区莲前街道西林社区集体所有城镇村及工矿用地14596平,作为厦门东坪山健康步道(东山水库-环岛路段)景观提升工程-连心桥广场项目用地。
02、湖里区
征收土地约1402平,涉及蔡塘社区
1、征收江头街道蔡塘社区集体所有城镇村及工矿用地0.1402公顷。
03、海沧区
征收土地约3.73万平,涉及后井、东瑶2个村,东埔社区
1、征收土地3556平,用于四栈桥路(官塘路至过芸溪段)项目。
2、征收海沧区海沧街道后井村集体土地18945平,作为厦门远海集装箱码头铁路专用线项目建设用地。
3、征收海沧区东孚街道东埔社区集体土地12243平,收回国营厦门市第一农场国有土地5490平,合计17733平作为一农西路道路工程、鼎山西二路道路工程项目建设用地。
4、征收海沧区东孚街道东瑶村集体土地2801平,作为马銮湾新城孚莲东二路幼儿园项目建设用地。
04、集美区
征收土地约7.31万平,涉及岩内、坑内2个村
1、征收集美区后溪镇岩内村范围内的土地,征收土地面积为69935平,作为福建省厦门集美中学新校区项目用地。
2、征收集美区灌口镇坑内村范围内的土地,征收土地面积为3175平,作为集美新城坑内幼儿园项目用地。
05、同安区
征收土地约71.22万平,涉及下村、古庄村、洋厝埔村、柑岭村、布塘村、下溪头村、新厝村、洪塘村、龙泉村、过溪村、东宅村共11个村,西湖社区、朝元社区、潘涂社区、洪塘头社区、西塘社区共5个社区
1、征收同安区祥平街道西湖社区集体土地1320平,作为工业园区污水处理厂配套泵站工程项目用地。
2、征收汀溪镇路下村土地41029平,用于T2022C11汀溪01号储备用地项目。
3、征收同安大同街道古庄村及朝元社区土地34769平,用于同安城北小区市政配套道路项目。
4、征收同安西柯街道潘涂社区、洪塘头社区土地70457平,用于环东海域新城城市更新项目美峰片区市政配套道路工程项目。
5、征收同安新民街道洋厝埔村及柑岭村土地94314平,用于T2022C05新民02号工业招拍挂用地项目。
6、征收同安新民街道洋厝埔村、柑岭村及西塘社区土地129070平,用于T2022C06新民03号工业招拍挂用地项目。
7、征收同安五显镇布塘村土地2903平,用于同翔高新城同安片区布塘幼儿园项目。
8、征收同安大同街道下溪头村土地49944平,用于厦门市梓阳学校项目。
9、征收同安区洪塘镇新厝村、洪塘村及龙泉村集体土地55340平,作为同翔高新城同安片区五期东侧道路工程项目用地。
10、征收洪塘镇新厝村、龙泉村、五显镇布塘村集体土地11221平,作为同翔高新城同安片区三期地块纵一路、横二路工程项目用地。
11、征收同安区祥平街道过溪村集体土地82930平,作为厦门实验中学新校区工程项目用地。
12、征收同安区大同街道东宅村集体土地71860平,作为厦门市属火炬高新实验学校项目用地。
13、征收同安区美林街道(原西柯街道)洪塘头社区集体土地49286平,作为市教育科学研究院附属中小学项目用地。
14、征收同安区美林街道(原西柯街道)洪塘头社区集体土地17779平,作为环东海域新城科创小学项目用地。
06、翔安区
征收土地约240万平,涉及彭厝村、曾林、桐梓、沈井村、洪溪村、沙美村、五星、后滨村、黎安村、前庵村、上塘、霞美、许厝村、嶝崎村、官路村、新垵、前垵村、上宅、新圩村、蟳窟、田墘村、东寮、桂林村、庄垵村、舫阳村、莲前、上塘村、前浯村、蔡厝村、五星村共30个村
1、征收翔安区金海街道彭厝村集体土地119990平,作为翔安X2021C002储备用地项目用地。
2、征收翔安马巷街道曾林、桐梓、沈井村,以及民安街道洪溪村土地120253平,用于翔安X2022C007储备用地项目。
3、征收翔安马巷街道曾林、桐梓、沈井村,以及民安街道洪溪村土地20812平,用于翔安X2022C006储备用地项目。
4、征收翔安区香山街道沙美村土地72874平,用于翔安X2022C003储备用地项目。
5、征收翔安区金海街道彭厝村集体土地12188平,作为厦门市不停电作业抢修工区项目用地。
6、征收翔安区金海街道彭厝村集体土地7276平,作为厦门供服翔安电力生产检修工区项目用地。
7、征收翔安区金海街道彭厝村集体土地15710平,作为翔安电力生产高压检修工区项目用地。
8、征收翔安马巷街道五星、后滨村土地34105平,用于翔安X2022C002储备用地项目。
9、征收翔安马巷街道黎安村土地37715平,用于翔安X2022C001储备用地项目。
10、征收翔安民安街道前庵村土地5304平,用于环东海域新城民安街道社区卫生服务中心项目。
11、征收翔安区内厝镇上塘、霞美、许厝村、后田农场土地43659平,用于县道411交通安全隐患整治工程项目。
12、征收翔安区大嶝街道嶝崎村集体土地932平,作为阳塘安居小区工程项目用地。
13、征收翔安金海街道彭厝村土地36348平,用于彭厝村北侧片区配套道路工程项目。
14、征收翔安内厝镇官路村土地79992平,用于厦门市翔安粮库三期工程项目。
15、征收翔安区内厝镇新垵、前垵村土地24242平,用于同翔高新技术产业基地内厝片区中航锂电地块周边绿化一期工程项目。
16、征收翔安新圩镇上宅、新圩村土地228067平,用于同翔高新城片区同新路(同翔大道-新曦大道段)工程项目。
17、征收翔安区大嶝街道蟳窟、田墘村土地244046平,用于厦门新机场东片区市政配套道路工程项目。
18、征收翔安区新圩镇东寮、桂林村土地48486平,用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂四号地块项目。
19、征收翔安区新圩镇东寮、桂林、庄垵村土地58273平,用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂三号地块项目。
20、征收翔安新圩镇东寮、庄垵村土地102042平,用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂二号地块项。
21、征收翔安新圩镇东寮、庄垵村土地69722平,用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂一号地块项目。
22、征收翔安区马巷街道舫阳村、内厝镇莲前、上塘村集体土地149258平,作为溪东路(内垵大道-海翔大道段)工程项目用地。
23、征收翔安区金海街道彭厝、前浯村集体土地106138平,作为翔安X2021C001储备用地项目用地。
24、征收翔安区马巷街道舫阳村集体土地267000平,作为同翔高新城翔安片区工业招拍挂一号地块项目用地。
25、征收翔安区马巷街道舫阳村、内厝镇上塘、莲前村集体土地213664平,作为同翔高新城翔安片区工业招拍挂三号地块项目用地。
26、征收翔安区新店街道蔡厝村集体土地6327平,作为机场片区珩边小学项目用地。
27、征收翔安区马巷街道舫阳村、内厝镇上塘村集体土地170876平,作为同翔高新城翔安片区工业招拍挂二号地块项目用地。
28、征收翔安区马巷街道五星村集体土地319平,作为翔安一中人行天桥工程项目用地。
注:以上征地通知统计时间为4月初-至今
厦门各区拆迁如火如荼
涉及居住、教育、道路等用地
新未来,新厦门正在路上!
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。