农村坐等拆迁,男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚

咨询
贾华律师

贾华律师

专业律师 国有土地征收 集体土地房屋拆迁 企业拆迁

在工作期间积极参与各种案件的办理,在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间,积极参与各类社会活动,包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验,在办理案件过程中,认真负责,积极维护当事人的合法权益,同时注重理论和实务相结合,善于钻研,将多年办案经验进行总结。

农村坐等拆迁,男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚

一、男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚

眼前这位男子名叫何俊,年龄40岁,几年前,由于老家拆迁,何俊因此获得了四百多万元的补偿。可就在不久前,离家三年的妻子突然带着一帮娘家人来到何俊家中吵闹,要求平分这笔钱。何俊觉得,自己和妻子之间的婚姻已经名存实亡,因此拒绝分钱。\n\n\n 何俊

双方很快由争吵变成了撕打,妻子扬言,自己嫁进何家就是何家的一份子,拆迁款理应分自己一半。如果何俊执意不肯,那么自己就会拿起法律的武器来维护自身的合法权益。

何俊的弟弟见嫂子态度如此蛮横,便联合妻子一起将她和她的娘家人一起赶出门外。

那么,何俊的妻子是谁?夫妻俩之间究竟有何矛盾,致使妻子离家四年?该女子嫁给何俊究竟是因为真爱还是另有所图?最终该女子起诉何俊没有,两人的结局又如何?

何俊的妻子名叫冯燕,两人年龄相当,事实上,两人结婚仅一个月,冯燕就出了一场严重的车祸,随后四年时间一直住在娘家,即便后来痊愈也没有回到婆家。

何俊出生在农村,有个亲弟弟叫何勇。父母是老实憨厚的农民,老两口没有学历,也没有一技之长,收入来源主要依靠种地和出卖苦力。

家里的房子还是多年前的砖土房,盖着牛毛毡,由于年久失修,牛毛毡经过多年风吹雨打之后早已窟窿密布,到了下雨的时候,屋内到处漏雨。四周的墙壁经过长时间风化,表皮早已脱落,裂痕纵横交错,整栋屋子看起来有些摇摇欲坠的感觉。

他家是当地有名的贫困户,家里除了基本生活用具以及几张床,一台破旧的电视机之外,再无其他值钱的东西,整个家可以一贫如洗来形容。

家里虽然贫困,但老宅的面积着实不小,宅基地加上房前屋后的果园、林地以及院坝,足足有好几亩。几十年前的农村,这也许不值什么钱,但谁能想到几十年后,就是这座老宅给何俊一家带来几百万元的收益。

由于太过贫困,兄弟俩小时候时常吃不饱、穿不暖,因此何俊便多次带着弟弟何勇前往附近山上采摘野果和挖野菜冲击。

何俊十分疼爱弟弟,经常将可口的野果让给弟弟,自己只吃一些难以下咽的野菜。在何俊身上,何勇多次体会到了长兄如父的感觉。

一次上山途中,为了给弟弟摘野果,何俊不慎从树上落下,头部受了重伤。后来虽然经过医治勉强保住了性命,但何俊还是落下了残疾,智力发育十分迟缓,咬字不清晰,说话也结巴。

长大后,何勇一个人来到大城市闯荡,临走前他嘱咐哥哥,一定要照顾好爸妈,自己会按时寄钱回来。看着弟弟背着一包行李缓缓远去的背影,何俊留下了眼泪。

一个农村青年,孤身一人来到举目无亲的大城市闯荡,艰难程度可想而知,但何勇很能吃苦,为人处事也很圆滑,再加上有贵人相助,他足足用了十多年时间,从一名名不见经传的底层打工人摇身一变成成一个小有名气的二手车行老板,还娶妻生子。

婚后,小两口继续扩大车行规模,生意也蒸蒸日上,年收入达上百万。没过几年,两人便买了房子和车子,过上了优越的生活。\n\n\n\n 何勇

这些年来,何勇一直都在帮扶老家的哥哥以及父母。父母有什么病痛,也都是何勇出钱医治。但一直让他担忧的还是哥哥的婚事,眼下哥哥已经三十多岁,婚事一直没有着落,这让他心急如焚,要知道在农村,男子一旦到了这样的年龄还没有成家,以后很有可能会打一辈子光棍。

为了帮助哥哥成家,何勇可以说使出了浑身解数,他托妻子的娘家亲戚给哥哥寻找对象。

后来确实找来了几位女子,但对方都嫌弃何勇没有工作,身体有残疾而最终作罢。

多年来,何勇一直待在老家,照顾年迈的父母,帮助父母做一些力所能及的事情。考虑到自己身体原因,加上又没有收入,因此他早就做好了孤老终生的打算。

然而让人没有想到的是,一年后,他的婚事却因为拆迁出现了转机。

2017年,家里的老房子被列入征地拆迁范围,考虑到小儿子早已成家,家里的老宅也有他的一份,因此父母便通知何勇回来,商量老房子划分一事。

何勇并没有要老家的房产,而是全部给了哥哥何俊,他觉得此生最对不起的就是哥哥,要不是小时候嘴馋,非要哥哥爬树给自己摘野果,哥哥也不会落下残疾,如今也不会孤苦伶仃一个人。

何俊对弟弟心存感激,他向弟弟承诺,一定会照顾好爸妈,让他在外没有后顾之忧。

都说农村大部分女人非常现实,在何俊这里体现得淋漓尽致。随着何俊老家即将拆迁的消息不胫而走,上门介绍对象的人渐渐开始多了起来,但介绍的大多数是离异并且带孩子的女人。何俊觉得自己老实,而且继父也不好当,因此找各种理由婉拒。

没过多久,村里的一位职业媒婆给何俊带过来一位姑娘,此人身材、长相中上,未婚,性格外向,她就是冯燕。\n\n\n\n 冯燕

男人都喜欢漂亮的女人,何俊自然也不例外。从见到冯燕照片的第一眼起,何俊就被这个女孩深深吸引,当两人私下见面的那一刻,何俊便无法自拔地爱上了对方。

冯燕来自农村,从小就长得很漂亮,有一个小几岁的弟弟。父母虽然是农民,但丝毫没有重男轻女的思想,反而对冯燕非常溺爱。

从小到大,在吃、穿、用上面,冯燕都能享受到父母能给予的最好的一切。冯燕对弟弟也像何俊对待何勇一样,十分疼爱。在她看来,弟弟是要继承冯家香火的,他就是冯家的希望。姐弟俩长大后,冯燕也对弟弟的亲事十分关心。

转眼间,冯燕到了该出嫁的年龄,但父母觉得,女儿如此美丽,理应享受优越的生活,他们觉得女儿应该找一位帅气、多金的男士作为今后依靠的对象。父母的想法和冯燕不谋而合,因此即便后来有很多年轻小伙追求冯燕,但因为经济条件达不到她的要求,最终都被拒绝。

一开始,当冯燕从介绍人口中了解到何俊没有工作,头部还有残疾时,本想直接拒绝,但后来听介绍人说起,何俊老家被列入拆迁范围,将来会获得数百万元赔偿时,冯燕立即改变了想法。

两人很快在媒人的安排下见了一面,见面后,彼此双方都非常满意,很快就到了谈婚论嫁的阶段。

冯燕是未婚女,彩礼、三金这些自然不可或缺。可何俊没有积蓄,为了娶到自己心爱的女子,他心急如焚。就在此时,何勇解了哥哥燃眉之急,他替哥哥给了彩礼以及购买三金,结婚的时候还出钱给他们置办了浪漫的婚礼。

结婚后,冯燕便立即将户口迁到何俊家,然后坐等拆迁。同时她辞掉了之前的工作,在婆家附近的工厂找了一份资料整理工作。\n\n\n\n 冯燕不止一次跟何俊商量,日后拆迁,所得的拆迁款要全部交给自己保管,但何俊没有同意。此时的冯燕虽然很不高兴,但她还是强行压住了心中的怒火,毕竟这时候拆迁工作还没有开始。

然而两人结婚仅一个月,有一天冯燕骑车上班途中突然遭遇了严重车祸,交警勘察结果出来,对方负事故的全部责任。

冯燕受了很严重的伤,在ICU病房里足足躺了一个多月,前前后后花了二十多万。肇事方只垫付了一万多元后就以经济困难拒绝垫付。

为了医治冯燕,何俊和父母只好到处借钱,但何家的这些亲戚一听何俊要过来借钱,纷纷避而不见,走投无路之下,何俊只好求助弟弟何勇。

最终还是何勇拿出20多万元才医好了嫂子冯燕,冯燕出院后并没有回到婆家,而是立即被她的父母接回了娘家,说是要安心静养。

几个月后,冯燕的父母出面和肇事方商谈赔偿事宜,经过法院裁决,肇事方赔偿了冯燕60万元。

冯燕拿到这笔钱后,并没有归还何勇垫付的二十多万元,而是全部拿给弟弟买房、买车,准备以后娶媳妇。\n\n\n\n 期间,何俊来过岳父家三次,希望接回冯燕,他觉得妻子老是住在娘家也不妥,会遭他人议论。可冯燕坚持说何俊不爱她,不信任她,因此拒绝跟何俊回去。岳父岳母也觉得眼前的这个女婿视钱如命,而且完全不信任女儿,因此也不让他带走女儿。

何俊之后再也没有来过岳父母家,此后三年,何俊和冯燕就这么耗着。事实上,冯燕早有离婚之意,她想等拆迁结束后再提离婚。

2018年,老家正式迎来拆迁,经过十几轮谈判,何俊一家总共获得了400万元拆迁补偿。当时拆迁方案有两种,一种是房屋置换,另一种是现金补偿,何俊作为户主选择了后者。

何俊并没有将老家已经拆迁一事告诉冯燕,他觉得两人虽然是夫妻,但丝毫没有感情,冯燕之所以肯委身下嫁,其实就是为了拆迁补偿。

由于娘家和婆家相隔比较远,一开始等我时候,冯燕并不知道婆家已经拆迁,直到一年后才从别人口里得知此事。在娘家休养的这段时间,她以离异的身份相亲过几次,但都没有成功。

当冯燕知道何俊得了几百万拆迁款后,便和父母一起来到婆家多番吵闹,想要争夺这笔钱,但最终都以失败告终。

直到不久前,离家已四年的冯燕叫上了父母、弟弟以及娘家亲戚,再次来到何俊老家,她要逼迫丈夫把钱交出来。\n\n\n\n 何勇得知此事后,和妻子一起赶回了老家,他要帮助哥哥对付来势汹汹的嫂子一家。

一行人在院坝中间争执不休,小舅子更是一把抓住何俊的衣服,声称他心里根本没有姐姐,眼下家里拆迁了就想独吞。当初若不是姐姐委屈下嫁,何俊至今还是老光棍一个。

小舅子正要殴打何俊的一刹那,何勇一把拽住小舅子,双方逐渐由剧烈争吵演变成拉扯,何俊由于身有残疾,趁乱躲回了屋内。

此时围观的村民越来越多,很多了解何俊和冯燕实际情况的旁观者都指责冯燕简直没有良心,当初出那么严重的车祸,还是何俊、何勇兄弟俩将她从死亡边缘拉了回来,此后更是躲在娘家几年不出来,如今丈夫家拆迁了,又恬不知耻地回来拆迁款。

见众人都指责自己,冯燕便带着娘家人暂时离开了婆家。但没有拿到拆迁款,她始终不甘心,最终在娘家亲戚的建议下,冯燕找来了记者。她觉得如今自己依然是何俊的合法妻子,而且当初结婚的时候也已经将户口迁到了婆家,就是闹到法院,赔偿款都应该有自己一半。

记者了解完事情的真相后,决定和冯燕一起来到何俊家商议此事,这一次,冯燕没有叫娘家人。

没成想,这一次非但没有拿到钱,何勇还要求冯燕偿还当初垫付的二十多万元。刚开始记者还不知道这笔二十多万究竟是怎么一回事,当听完何勇的叙述之后,记者用惊诧的表情望着冯燕,冯燕一时之间不知道该如何回答,只得顾左右而言其他。

鉴于冯燕的户口在哥哥这边,何勇便替哥哥做了决定:补偿冯燕2万元,然后两人离婚。

何勇之所以有这样的底气,是因为哥哥如今有钱了,以后不可能娶不到媳妇。\n\n\n\n 何勇夫妇

“亏你说得出来,赔了几百万元就只给我两万块?你当我是来要饭的吗?”冯燕质问何勇。

“你这样的女人,给你两万块已经是够多的了,你和何俊之间压根没有感情,你之所以肯下嫁,完全是另有所图”何勇一口回怼。

冯燕说什么都不同意,她坚持要一半拆迁款,并扬言,如果不给就起诉。

为了了解清楚像冯燕这种情况究竟能分得多少拆迁款,记者带着冯燕一起来到当地拆迁部门征询。

工作人员解释道:拆迁款如数付清之后,拆迁部门的任务就已完成,至于家庭成员之间如何分配,只能他们自行协商,外人无权干涉。像冯燕这种情况,是有拆迁补偿的,至于该拿多少,只能和她丈夫商议。

听到拆迁部门这样说,冯燕更加信心十足,和父母商议之后,她决定起诉何俊,拿回自己应得的那一部分。

律师告诉冯燕,想要争取自己的权益,首先要与何俊离婚,然后再来进行财产分割。

何俊最终选择了放手,他和冯燕结束了婚姻关系。最后冯燕将何俊告上法庭,希望分割财产。法院经过审理,发现冯燕在重伤出院之后就一直待在娘家,且持续几年,而且当年婆家这边为她垫付的二十多万医药费,至今也没有归还。\n\n\n 何俊

考虑到冯燕嫁给何俊时,已经将户口迁过来,理应享受拆迁待遇,因此判决何俊支付15万元的人头费给冯燕,同时冯燕需要偿还何勇垫付的二十多万元。

现如今,绝大部分人的婚姻都建立在经济基础之上,婚姻持续时间的长短取决于经济实力的强弱,其实这是非常危险的,它很有可能造成富人妻妾成群,而穷人想要娶妻就变得极其艰难。

大家看完何俊和冯燕的故事后不知有何感想,身边有这样的人没有?

二、欠债两年以上就无权追偿了吗

法律分析:

欠银行几千万仅是民事纠纷,不会被追究刑事责任坐牢的。

如果银行提起诉讼胜诉之后,当事人在履行期未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。

法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等内负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

有能力而拒不执容行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

三、2023年女儿打官司讨要拆迁款

法律分析:

因拆迁款的分配而产生的家庭内部纠纷可以通过民事诉讼解决。

该纠纷是家庭之间即平等主体之间的财产纠纷属于民法调整,在纠纷无法自行解决的情况下可以考虑通过法律途径起诉解决。

当事人可以到被告所在地人民法院起诉。

如果住所地与经常居住地不一致的,由经常居所地法院管辖。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;

被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

四、再婚妻私占75万拆迁款丈夫诉离婚

【关键词】 【案情简介】1998年初,张某经门头沟区有关部门审核批准后在某村陆续修建房屋21间,2009年5月,上述房屋被列为拆迁范围,并与相关单位签订了《回迁安置》,协议书中约定,向张某给付拆迁补偿款,补助费116万多元,并提供2居室房屋2套,但需交付房款41万元,张某交付购房款后剩余拆迁款约75万。

【裁判要点】法院经审理认为:

关系的建立与维系应以感情为基础,王某与张某因家庭纠纷和经济问题产生矛盾,张某还曾诉至法院,要求与王某离婚,虽经法院判决不准离婚,但双方关系并未改善,故判决两人离婚,对于两人提出的共同财产,从建房许可证看,行政规划部门是在王某、张某婚后作出建房许可的,故拆迁的21间房屋及拆迁款为双方共同财产,张某给付王某拆迁款27万元。

五、欠款2000万判多少年无力偿还

法律分析:

欠银行几千万仅是民事纠纷,不会被追究刑事责任坐牢的。

如果银行提起诉讼胜诉之后,当事人在履行期未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。

法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等内负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

有能力而拒不执容行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

六、欠款35万判多少年

法律分析:

欠款过两年还可以讨要吗 依据我国民法典的规定,向法院请求权利的时效是三年,所以欠条还款日期过了,债权人还可以向债务人追讨欠款。

保证人行使追偿权要满足一定条件,如债务已经到期,保证人进行偿还并且债务人拒绝履行的。

如果打官司解决的话,行使追偿权的诉讼时效是两年,这个时效一定不能错过。

保证人发起诉讼,在提交的诉讼状中注明被告人信息、要求偿还的数额及相关证据等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间,自该法定代理终止之日起计算。

第一百九十二条 诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;

义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、农村坐等拆迁有补偿吗

2、农村里拆迁

3、农村坐等拆迁怎么补偿

4、农村拆迁流程及细则

5、农村拆迁一般怎么赔付

6、农村拆迁怎么安置

7、2021年农村拆迁流程

8、农村拆迁有什么征兆

9、农村拆迁什么政策

10、农村拆迁还继续吗

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村坐等拆迁,男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-农村坐等拆迁,欠款2000万判多少年无力偿还

内容审核:贾华律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

农村坐等拆迁,男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
拆迁房10年未安置,政府的安置房四年了还没交付

25年12月24日
农村坐等拆迁,男子获百万拆迁款,出走四年的妻子要平分财产,扬言:不给就起诉|何俊|冯燕|离婚

25年12月24日
拆迁赔偿延迟交付怎么办,政府的安置房四年了还没交付

25年12月24日
拆迁第四年赔偿,酒仙桥拆迁补偿方案

25年12月24日
拆迁第四年赔偿怎么算,拆迁赔偿款利息怎么算的呢

25年12月24日
房子拆迁后迟迟不给安置,政府的安置房四年了还没交付

25年12月24日
满庄拆迁补偿,21年罗庄最新拆迁补偿标准

25年12月24日
袁海超律师:二零二四拆迁新规,二零二四年拆迁多少钱一平

25年12月24日
拆迁房迟迟不到位,政府的安置房四年了还没交付

25年12月24日
房子拆迁迟迟安置房,政府的安置房四年了还没交付

25年12月24日
拆迁补偿款执行,政府没钱 拆迁款一直不给怎么办,拆迁补偿款支付方式

25年12月24日
关于房屋拆迁赔偿的规定,房子拆迁政府不给安置补偿目前触犯了哪些法律条规

25年12月24日
设备拆迁赔偿协议,政府以没钱为由不给拆迁款,如何评估设备拆除,搬迁费用

25年12月24日
拆迁房迟迟不给,政府拆迁款迟迟不给怎么办

25年12月24日
搬出拆迁房拆迁款不发,租房合同写如遇拆迁无条件搬出法律允许吗

25年12月24日
拆迁了没钱修房子了,政府以没钱为由不给拆迁款,拆迁房没钱装修

25年12月24日
拆迁没结婚不给房子,拆迁之后结婚还能算人头

25年12月24日
拆迁了给房子不给钱可行,家里拆迁 政府给的房票 但是现在镇府没有给开发商钱 现在开发商不给房子

25年12月24日
拆迁办不给拆迁协议怎么办,拆迁不给拆迁合同

25年12月24日
拆迁房没有钱补,政府没钱 拆迁款一直不给怎么办

25年12月24日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年12月24日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年12月24日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年12月24日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年12月24日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年12月24日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年12月24日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年12月24日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年12月24日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年12月24日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年12月24日
精英律师团队
查看全部律师