高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
徐州大学拆迁计划公示，2021年长德新区拆迁名单
一、2021年长德新区拆迁名单
名单详情见下方：
、2021年首批拆迁村名单徐州市：2021年徐州市首批拆迁村名单公布，2021年徐州市区计划实施新征收项目83个、约965.19万_；市区前期推进27个项目、约439.85万_，具体拆迁征收名单：
（1）、2021徐州鼓楼区首批拆迁村名单：苏宁东地块（马洪路）、金马通道工程周边、徐运新河东路周边、徐丰路快速化改造周边、天齐路宕口周边、平山路宕口周边、中山北路宕口周边、沈场立交周边、琵琶路周边、乐城路周边、轨道5号线一期周边、九里山项目（杨山村）、大新庄（集体部分）、民航修造厂周边、西三环C地块、瓦房村及周边、三角线周边、皮件厂东地块；
（2）、2021徐州云龙区首批拆迁村名单：北刘（程庄村）、轨道交通6号线（惠民家园站-新城区客运站区间）、香山路改造周边、云龙小学配套道路周边、塘坊加油站南侧地块、迎宾高架地块（沟北头）、轨道交通4号线及5号线一期周边、茶庵（南刘村）、潘塘中学宿舍、赵武村、郭店村、六堡村、张屯工业园周边地块、中医院新院东地块（沟棠路）、新生里棚户区、中天集团宿舍、崔庄、西店子上店子村、东兴物资市场等；
（3）、2021徐州泉山区首批拆迁村名单：锦绣中学北侧地块（中意路）、复兴路南延二期、轨道交通4号线、5号线一期周边、奎河干河整治项目两侧（苏堤路至建国路段）、自力社区工人村、翟山村、十里村、教育学院东侧地块、中心商圈北地块项目二期、原新一佳北地块、海郑里地块等；
（4）、2021徐州经济技术开发区首批拆迁村名单：206过道南延周边、金马通道工程周边、金港路东延周边、和平路东延周边、和平路东延博汇东路至206国道南延周边、西气东输迁建点周边、轨道交通4号线一期周边，大王庄村、前王村、前姚村、刘湾村等；
（5）、2021徐州淮海国际港务区首批拆迁村名单：柳新镇黑璋村、南岗片区、苏山街道丁万河北、三环西路以西片区拆迁；
（6）、2021徐州铜山区首批拆迁村名单：轨道交通4号线、5号线一期周边、外环路西南环周边、黄河路西延周边、大学路快速化改造周边、轨道交通6号线一期周边（黄山路站）、凤凰山片区改造三期（吴楼）、葛楼村、罗岗村、张集孙湾工业园周边、武警教导队西地块等；
（7）、2021徐州贾汪区首批拆迁村名单：东部绕越高速片区、校东村片区、高新路（唐庄村、青山泉）片区、工人村片区（非住宅）等；
（8）、2021徐州高新技术产业开发区首批拆迁村名单：毕庄城中村、牛山路中通地块、滕寨村、胜阳工业园周边等；
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文章来源参考：头条-徐州大学拆迁计划公示，
内容审核：高华君律师
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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