奉化房屋拆迁公司，奉化畸山村会拆迁吗

奉化房屋拆迁公司，奉化畸山村会拆迁吗

一、奉化畸山村会拆迁吗

奉化畸山村是否会拆迁，目前无法给出确定的答案，因为这取决于当地政府的规划决策和具体实施情况。然而，可以概括性地说明一般城中村拆迁的流程和考虑因素，以便对奉化畸山村可能的拆迁情况有所参考。

一、拆迁规划与立项

各区政府会提出城中村改造项目申请，经市规划局会同相关部门初步审查后，符合条件的项目会被批准立项。这标志着拆迁工作的正式启动。

城中村改造项目的控制性详细规划会进一步制定，并报市规委会审定。这一过程确保拆迁工作符合城市整体发展规划。

二、土地收储与前期准备

城中村改造范围内的土地会由市土地储备中心收储，涉及集体土地的，还需办理土地征收申报手续。

拆迁前的准备工作还包括对改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制定拆迁补偿安置方案，并进行公示和复核。

三、拆迁实施与补偿

拆迁工作会按照制定的补偿安置方案进行，被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换等方式。

拆迁过程中，政府会确保被拆迁人的合法权益得到保障，如提供搬迁费、临时安置费等。

四、法律保障与救济途径

拆迁工作必须依法进行，政府会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规开展拆迁工作。

被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。

综上所述，奉化畸山村是否会拆迁，需关注当地政府的规划和具体实施情况。如果拆迁工作启动，政府会按照相关法律法规和程序进行，确保被拆迁人的权益得到保障。

二、奉化拆迁规划 法律问题

法律分析：

奉化城市转型示范区3号线、宁南贸易物流区六十五号地块、宁南贸易物流区六十八号地块、中横村拆迁一号地块、姜塔村号地块等

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、奉化拆迁规划

法律分析：

奉化区岳林街道舒前村拆迁二号、四号、五号地块征地补偿安置方案已经宁波市奉化区人民政府确定。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一） 国防和外交的需要；

（二） 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三） 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四） 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五） 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六） 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、奉化尚桥头村拆迁计划

法律分析：

西坞街道办事处答复，朱家洋地块有征迁计划，目前已进入房屋丈量评估阶段。

其他地块目前暂无计划。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、奉化区东部新城拆迁范围

法律分析：

奉化城市转型示范区3号线、宁南贸易物流区六十五号地块、宁南贸易物流区六十八号地块、中横村拆迁一号地块、姜塔村号地块等

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2022年奉化尚桥头村拆迁计划 法律问题

法律分析:

奉化区岳林街道舒前村拆迁二号、四号、五号地块征地补偿安置方案已经宁波市奉化区人民政府确定。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一） 国防和外交的需要；

（二） 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三） 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四） 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五） 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六） 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-奉化房屋拆迁公司，奉化区东部新城拆迁范围

内容审核：金长胜律师

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