石有成律师
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2026年山东省日照市东港区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,日照市东港区规划
2026年山东省日照市东港区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策日照市东港区（含日照经济技术开发区）
1.征地拆迁公告
日照市人民政府征地补偿安置方案公告（日征补公告〔2025〕68号，2025-12-12，公告期至2026-01-11）：拟征收北京路街道大古镇村集体土地0.0434公顷，四至为无锡路以东、深圳路以北、汕头路以南、苏州路以西，含农用地0.0047公顷（园地）、建设用地0.0387公顷。
日照市人民政府征地补偿安置方案公告（日征补公告〔2025〕67号，2025-12-12，公告期至2026-01-11）：拟征收河山镇大石场村集体土地3.9443公顷，四至为昭阳南路以西、秦皇岛路以南、中山路以东、承德路以北，均为农用地（耕地1.1306公顷、林地0.0935公顷等）。
东港区百发居委拆迁改造（2025年4月启动，持续推进至2026年初）：征收范围为北京路以西、海曲东路以南、菏泽路以东、兖石铁路以北百发居委区域，征收国有土地上合法住宅房屋，签约期限不超10日（自分户初步评估结果公示起算）。
2.拆迁补偿标准
区片综合地价：上述地块均属东港区Ⅱ级区片，按鲁政字〔2023〕144号，补偿标准108万元/公顷，农用地、建设用地执行同标准。
地上附着物与青苗：按鲁自然资规〔2025〕2号，钢混结构住宅1500-2200元/㎡，水泥地面30-60元/㎡，露天蔬菜瓜果2000-7000元/亩，蓝莓盛果期14000-20000元/亩等。
百发居委拆迁：提供货币补偿与产权调换，产权调换安置楼面积含60㎡、65㎡、70㎡、90㎡、110㎡、115㎡、120㎡等规格。
3.拆迁安置政策
社会保障：按22.5万元/公顷标准拨付社保资金至专户，由街道指导村集体拟定被征地农民养老保险方案并备案。
补偿拨付：土地补偿费、安置补助费拨付至村集体账户，由村民讨论分配；地上附着物、青苗等费用拨付至农户个人账户。
百发居委：由东港区住建局负责征收，被征收人可选择货币补偿或产权调换，按规定完成签约搬迁可享对应奖励。
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文章来源参考：头条-日照市东港区政府规划效果图，2021年日照市东港区拆迁计划内容审核：石有成律师
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