段园莉律师
段园莉，北京在明律师事务所律师。（执业证号：11101202111292491）曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业，2018年开始参与办理各类诉讼业务，办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
2026年山东省泰安市肥城市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,山东省肥城征地最新批复
泰安市肥城市
征地拆迁公告涉及多个重点项目，泰山・黄河-大汶河文化旅游生态廊道（颜谢坝至戴村坝段）肥城段项目用地涵盖孙伯镇、安驾庄镇、汶阳镇，约定2026年6月30日开工；此前发布的土地征收预公告显示，拟征收安驾庄镇安刘村、店子村等多个村，孙伯镇东程村等3个村，汶阳镇董城宫村等多个村的土地；10月28日发布公告，拟征收新城街道军地村土地用于成片开发建设；此外，王瓜店街道南军寨村、新城街道古店村、仪阳街道王家村，安临站镇站北头村、邓家庄村均有拟征收土地规划。
拆迁补偿标准按区片划分，王瓜店街道南军寨村、新城街道古店村、仪阳街道王家村拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为99万元/公顷；安临站镇站北头村、邓家庄村拟征收土地位于Ⅱ级区片，补偿标准为90万元/公顷。拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字文公布的肥城市征地区片综合地价标准执行，地上附着物和青苗补偿标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》的规定执行。
拆迁安置政策方面，经与相关村集体经济组织协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取货币安置等方式。社会保障补贴资金按照22.5万元/公顷的标准由肥城市财政局拨付至社会保障资金专户，同时土地征收相关费用按规定足额拨付至对应账户，保障被征收人合法权益，相关权利人需按公告要求办理不动产相关登记手续，配合土地腾退交付工作。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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