农村拆迁假离婚，为什么假离婚能多拿拆迁房

农村拆迁假离婚，为什么假离婚能多拿拆迁房

一、为什么假离婚能多拿拆迁房

有人说，上有政策，下有对策。作为“聪明的人”，大家会想到很多办法来规避法律问题，例如:为了子女上学，或者为了卖房避税，或者为了生二胎，或者为了买多套房，或者为了申请廉租房等而假离婚的。那么，“假离婚”可以获得更多征迁补偿吗?法律是否认可假离婚?

网友咨询:

“假离婚”可以获得更多征迁补偿吗?

律师解答:

从法律上来说，没有“假结婚”、“假离婚”的概念。所谓的“假”是指不以结婚、离婚为真实目的而进行的结婚、离婚。在征迁过程中，由于补偿安置利益巨大，不少人抓住拆迁政策的漏洞，为了分得更多的拆迁款和安置房而选择“假结婚”、“假离婚”。因为农村实行“一户一宅”原则，离婚可以分户，被征收人想要通过分户来达到提高补偿的目的，而又因为“假离婚”在法律程序上并不违法，所以是合法的行为，而根据合法的行为产生的结果，在不违背其他法律强制性规定的情况下，其应当是正当结果，而对此相应的征收补偿也要有所变化，只要离婚时间符合在补偿方案确定的时间内，离婚就是有效的。以“假结(离)婚”的方式顺利获得了房子和钱款，也不代表就此安全了，“各级政府以及公安部门始终都在打击这种行为，并会对过往的拆迁项目进行‘回头看’，比如这次的案件，就是从之前的拆迁项目中查出的。”

律师补充:

假离婚包括两种情形:一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。法律上没有“假离婚”这一说法，离婚了，就是离婚了。伪造结婚证、离婚证等证件证明，或者带着伪造证件办理结婚、离婚，将会在应聘国家公职人员，出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等方面受到严重限制。

二、拆迁补偿假离婚是怎么回事

法律分析：

假离婚”的现象多发于农村地区，因为农村实行“一户一宅”原则，离婚可以分户，被征收人想要通过分户来达到提高补偿的目的，而又因为“假离婚”在法律程序上并不违法，所以是合法的行为，而根据合法的行为产生的结果，在不违背其他法律强制性规定的情况下，其应当是正当结果，而对此相应的征收补偿也要有所变化，只要离婚时间符合在补偿方案确定的时间内，离婚就是有效的，政府应当按照实际的状况进行补偿，而正因为这种“假离婚”的行为，是否违背公序良俗是很难认定的，只要不是短期内大量结婚、离婚，基本上都是可以拿到更多补偿的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

三、假离婚房屋拆迁赔偿该如何分割

如果是“假离婚”之后获得的拆迁，属于个人财产，无需分割。

法律并没有假离婚的规定，一旦通过协议离婚或者诉讼离婚解除了婚姻关系，那么双方就不再具有夫妻关系。

任何一方之后获得财产均属于个人财产，另一方无权分割。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

四、假离婚骗拆迁怎么处罚

法律分析：

假离婚骗取拆迁费用属于诈骗公私财物，根据相关法律规定，骗取公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

本法另有规定的，依照规定。

五、假离婚几年可以享受拆迁

法律分析：

假离婚”的现象多发于农村地区，因为农村实行“一户一宅”原则，离婚可以分户，被征收人想要通过分户来达到提高补偿的目的，而又因为“假离婚”在法律程序上并不违法，所以是合法的行为，而根据合法的行为产生的结果，在不违背其他法律强制性规定的情况下，其应当是正当结果，而对此相应的征收补偿也要有所变化，只要离婚时间符合在补偿方案确定的时间内，离婚就是有效的，政府应当按照实际的状况进行补偿，而正因为这种“假离婚”的行为，是否违背公序良俗是很难认定的，只要不是短期内大量结婚、离婚，基本上都是可以拿到更多补偿的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

六、假离婚获拆迁如何分割

为贪拆迁补偿假离婚成真离婚只要是符合离婚法定程序的就是合法的。

协议离婚的程序是：

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

【法律依据】《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；

未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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文章来源参考：头条-农村拆迁假离婚，假离婚几年可以享受拆迁

内容审核：杨国雷律师

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