西安拆迁管理部门电话，西安市住建局投诉电话965559

西安拆迁管理部门电话，西安市住建局电话

一、西安市住建局电话

西安市住建局电话：12319。

从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

《中华人民共和国建筑法》

第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

二、陕西省住房管理中心电话

法律主观：

陕西省 住房公积金 查询有两种方式：

可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；

可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；

对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。

受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

三、西安市住建局投诉电话965559

西安市住建局投诉电话不是965559，是029-85509727。

住建局的主要职能如下：

1、贯彻执行国家、省、市、区有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、工程造价咨询业、燃气业、物业管理业以及住房制度改革、保障性住房建设管理、建筑节能减排的法律法规和政策，结合实际拟订本区管理规章和实施办法，经批准后组织实施；

2、参与拟订全区工程建设、建筑业、燃气业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能减排、建设科技、保障性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施。

收集整理、编报全区基本建设项目资料的统计工作；

3、负责推进住房制度改革和住房保障工作；

负责本级保障性住房和政策性住房的规划、计划安排、建设、维修、租售及监督管理等工作；

负责各种住房货币补贴的发放管理工作；

负责查处保障性住房租售、住房补贴及房改等工作的违法违规行为；

负责区住房基金的管理；

负责全区住宅产业化管理工作；

4、承担全区物业专项维修资金（含房屋本体维修基金和公用设施专用基金）收缴及使用监管工作。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

四、西安市住房保障和房屋管理局官方网站

法律主观：

西安市城镇廉租住房保障政策 一、我市城镇廉租住房保障方式有哪些？ 目前我市保障方式有两种，以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。

符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。

二、什么是发放住房租金补贴？ 住房租金补贴是指政府向低保家庭或低收入家庭中符合规定条件的廉租户，在一定时期内发放租金补贴。

三、申请租金补贴的家庭应具备哪些条件？ 申请享受廉租住房租金补贴的家庭，应当同时符合下列条件：

1、具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；

2、享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭；

3、不计算面积或人均住房使用面积低于7平方米（不含）的家庭。

四、租金补贴发放标准如何计算？ 家庭月租金补贴=保障人口数×（7-现住房人均使用面积）×5.65元（其中保障人口数指享受低保的人口数或低收入认定人数，不包括农业人口）。

对于无房户家庭，每个保障人口每月可补贴40元， 4个保障人口以上的家庭每月保障最高限额为150元。

农业人口不享受租金补贴。

五、如何领取租金补贴？ 1、无房户家庭：

（1）办理备案 取得租金补贴资格的无房户家庭应在6个月内，与 房屋出租人 签订市住房保障中心统一印制的《 房屋租赁合同 》（一式五份），经 户口所在地 街道办事处盖章确认后，到所在区交易管理所办理备案手续，借住父母子女住房的无房户家庭也需要与父母或子女签订《房屋租赁合同》。

备案后《房屋租赁合同》由申请家庭和房东各执一份合同，其余三份合同交至社区，由街道办事处、区住房保障中心和市住房保障中心各保存一份。

（2）办理领取租金补贴手续 办理备案后，房屋出租人持《租金补贴发放通知书》、备案证明、《房屋租赁合同》及本人 身份证原件 、复印件到区住房保障中心办理领取租金补贴的相关手续。

如房屋出租人因故无法领取租金补贴而委托申请人领取，或由于申请人已提前预付房租、房屋出租人同意申请人领取租金补贴的，可由申请人持房屋出租人《委托书》、《租金补贴发放通知书》及申请人身份证原件、复印件办理领取租金补贴的相关手续，并定期到指定地点领取租金补贴。

2、人均住房使用面积不足7平方米的住房困难户家庭：

人均7平方米以下的住房困难户,不需要重新签订《房屋租赁合同》，也不需要办理备案，由申请家庭直接领取租金补贴。

六、租金补贴发放周期是多长时间，多长时间发放一次？ 廉租住房租金补贴发放周期为3年。

3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。

租金补贴每3个月发放一次。

发放租金补贴期间实行年审。

七、什么是实物配租？ 实物配租是指政府向低保家庭或低收入家庭中符合规定条件的廉租户直接提供住房，并按廉租住房租金标准收取租金。

八、申请实物配租的家庭应具备哪些条件？ 申请实物配租的家庭首先应为符合租金补贴条件的无住房家庭，此外还应同时符合下列条件之一：

1、获得省、自治区、市及部以上劳动模范称号的；

2、革命烈士家属或因公牺牲军人家属；

3、1-2级残疾、1-4级军残或1-4级伤残人员；

4、60岁以上的低保或低收入老人；

5、主申请人年龄为45周岁（含）以上，家庭成员中享受低保或认定为低收入的人员至少为2人，且共同居住满一年以上，具有法定夫妻、父母子女或祖孙关系。

九、如何申请实物配租？ 申请家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合实物配租保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全 民事行为能力 的家庭成员担任申请人（特殊情况可 委托代理人 ），申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《实物配租申请表》，如实填写。

十、实物配租周期是多长时间？ 廉租住房实物配租周期为3年。

3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出实物配租申请，享受实物配租期间实行年审。

五、陕西省住建厅地址

法律主观：

陕西省 住房公积金 查询有两种方式：

可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；

可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；

对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。

受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

六、西安市政府电话

法律主观：

陕西省 住房公积金 查询有两种方式：

可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额；

可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。

职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；

对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。

受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

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文章来源参考：头条-西安拆迁管理部门电话，陕西省住建厅地址

内容审核：张伟律师

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