为扩大公众参与力度、广泛听取公众意见,我管委会于2022年5月13日至2022年6月12日期间就《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)起步区一期DX12-0103-007等地块规划综合实施方案》进行了30天的网上公示,公示期间共收到4份反馈意见,经研究,现将有关采信意见通告如下:
公众反馈意见1:春晖街东红线请问是哪里?是礼贤镇佃子村吗?
回复意见1:春晖街东红线是指规划道路的最东侧,自北向南穿过现状佃子村。
公众反馈意见2:本次规划地块西侧为噪声区安置房选址地块,该地块已完成安置房建设,其中居住用地容积率为2.0,本次规划地块北侧为线性工程安置房地块,该地块正在施工建设中,其中居住用地容积率为2.2。依据北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)控制性详细规划(街区层面),本次规划地块中居住用地容积率为2.0,且本次规划地块与噪声区安置房地块同为中高强度建设区,线性安置房地块为高强度建设区,因此本次规划地块中居住用地的容积率2.28不符合上位规划,应将居住用地改为2.0。
回复意见2:本次规划依据《北京大兴国际机场临空经济区(北京部分)控制性详细规划(街区层面)》中对“中高强度”控制区提出的 “对于回迁安置区等特殊地区,可结合功能与空间形态需求,对建设强度予以适当提高” 的内容要求,并结合公众意见,优化开发强度,规划容积率2.2。(线性工程安置房规划早于《街区控规》批复时间,作为现状纳入《街区控规》规划成果)
公众反馈意见3:请问政府各相关方领导,礼贤镇王化庄、柏树庄、荆家务、李各庄村为何迟迟不予规划拆迁,荆家务村、李各庄村临近机场,飞机起落噪音非常大,早已超过规定噪音值,而且经常半夜起降,机场灯光照的后半夜通红,严重影响村民日常起居。临近的祁各庄、西里河以及向西离机场距离更远的几个村却作为噪音村拆迁?而且4个村目前都已被保税区各种工程包围。为何一而再而三欺压百姓?
回复意见3:村庄拆迁安置实施时序结合临空经济区开发建设时序以属地政府具体安排为准。
公众反馈意见4:可不可以在文化活动等地块设立体育设施如足球场篮球场。
回复意见4:将按相关规范标准要求,在地块建设中考虑设立体育设施场地。
以上情况,特此通告。
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1、非农户口不能建房,农村户口已经落户城市的,不享有农村建房权利。2、宅基地超出面积要征税。3、宅基地有偿退出。4、不得超出两条“红线”。5、宅基地不能确权条件。6、不得违反“一户一宅”。7、非本村村民不能购买宅基地。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
河北省唐山市丰润区Ⅰ类征地土地补偿标准为11.56万元/亩。土地补偿费比例按20%算为2.312万元/亩;安置补助费比例按80%算为9.248万元/亩;农用地补偿标准为11.56万元/亩;永久基本农田补偿标准为11.56万元/亩。
河北省保定市安国市Ⅰ类征地土地补偿标准为10.3万元/亩。土地补偿费比例按20%算为4万元/亩;安置补助费比例按80%算为8.24万元/亩;农用地补偿标准为10.3万元/亩;永久基本农田补偿标准为10.3万元/亩;未利用地补偿标准为10.3万元/亩。
河北省石家庄市长安区Ⅰ类征地土地补偿标准为45万元/亩。土地补偿费比例按20%算为9万元/亩;安置补助费比例按80%算为36万元/亩;农用地补偿标准为45万元/亩;永久基本农田补偿标准为45万元/亩;建设用地补偿标准为45万元/亩。