西安大兴东片区拆迁，汉长安城遗址规划 法律问题

西安大兴东片区拆迁，汉长安城遗址规划

一、汉长安城遗址规划

法律分析：汉长安城遗址环城景观带将有四个典型区域：东段结合团结库改造，主要以水景、花卉区为主；南段以大兴路改造为契机，将建仿古民居群，中间是连片绿地；西段以直城门遗址展示为中心，在环城区域建设一些汉代景观；北段主要是绿地广场。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。

二、西安汉城遗址全部搬迁吗？

法律分析：

不是，需要按照规划进行搬迁拆迁。

汉长安城片区位于北三环以南搬迁安置区，范围东至汉城街道，西至皂河，北至北三环，南至北城墙，面积约3000余亩。

未来，将依托南部一类建设控制地带的绿化景观及提升改造的村落，打造与汉文化、丝路文化和地域民俗文化等相关的酒吧、餐饮、客栈等文化主题休闲业态；

加强汉文化、丝路文化等主题的纪念品设计，建立具有强烈汉长安城特色的创意产品设计、展销基地；

以区域特有的历史文化和绿化景观，吸引知名企业总部入驻，培育特区总部经济，为周边区域提供专业的商务服务。

法律依据：

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、汉长安城遗址规划 法律问题

法律分析:

汉长安城遗址环城景观带将有四个典型区域：

东段结合团结库改造，主要以水景、花卉区为主；

南段以大兴路改造为契机，将建仿古民居群，中间是连片绿地；

西段以直城门遗址展示为中心，在环城区域建设一些汉代景观；

北段主要是绿地广场。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；

未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。

经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。

四、中央对长安城遗址规划开发

建议支持西安设立“国家大遗址保护利用示范区”，并将汉长安城遗址保护利用列入国家文化公园项目，支持西安在创新大遗址保护利用上先行先试，多探索模式、多贡献经验。

建议国家有关部门充分考虑汉长安城遗址保护的特殊性，对汉长安城遗址保护用地指标实行计划单列，解决汉长安城遗址保护用地瓶颈问题。

同时，建议中央财政加大对大遗址保护资金支持力度，建立“大遗址保护国家补偿机制”，对汉长安城遗址保护予以重点资金支持，缓解地方政府财政压力。

【本文关联的相关法律依据】

《大西安总体规划空间发展战略研究》并将汉长安城遗址保护利用列入国家文化公园项目，支持西安在创新大遗址保护利用上先行先试，多探索模式、多贡献经验。

建议国家有关部门充分考虑汉长安城遗址保护的特殊性，对汉长安城遗址保护用地指标实行计划单列，解决汉长安城遗址保护用地瓶颈问题。

同时，建议中央财政加大对大遗址保护资金支持力度，建立“大遗址保护国家补偿机制

五、西安汉城遗址全部搬迁吗

法律分析：

不是，需要按照规划进行搬迁拆迁。

汉长安城片区位于北三环以南搬迁安置区，范围东至汉城街道，西至皂河，北至北三环，南至北城墙，面积约3000余亩。

未来，将依托南部一类建设控制地带的绿化景观及提升改造的村落，打造与汉文化、丝路文化和地域民俗文化等相关的酒吧、餐饮、客栈等文化主题休闲业态；

加强汉文化、丝路文化等主题的纪念品设计，建立具有强烈汉长安城特色的创意产品设计、展销基地；

以区域特有的历史文化和绿化景观，吸引知名企业总部入驻，培育特区总部经济，为周边区域提供专业的商务服务。

法律依据：

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

六、中央对长安城遗址规划开发 法律问题

法律分析：

不是，需要按照规划进行搬迁拆迁。

汉长安城片区位于北三环以南搬迁安置区，范围东至汉城街道，西至皂河，北至北三环，南至北城墙，面积约3000余亩。

未来，将依托南部一类建设控制地带的绿化景观及提升改造的村落，打造与汉文化、丝路文化和地域民俗文化等相关的酒吧、餐饮、客栈等文化主题休闲业态；

加强汉文化、丝路文化等主题的纪念品设计，建立具有强烈汉长安城特色的创意产品设计、展销基地；

以区域特有的历史文化和绿化景观，吸引知名企业总部入驻，培育特区总部经济，为周边区域提供专业的商务服务。

法律依据：

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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文章来源参考：头条-西安大兴东片区拆迁，西安汉城遗址全部搬迁吗

内容审核：孙熙越律师

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