房屋拆迁必须要网络，租房房东不让拉宽带合法吗

房屋拆迁必须要网络，租房房东不让拉宽带合法吗

一、租房房东不让拉宽带合法吗

房东不允许当事人直接在电信、联通、移动等经营者手中直接拉网线，必须用房东提供的网络，这样作是否是违法，要看双方租赁合同是否有约定。

如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商解决，协商不成的，到法院诉讼。

法律依据：《商品房租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

二、房东不让拉网线怎么办？

法律分析：

由于宽带是上一次户籍遗留下来的，原户籍居民需携带本人有效证件到营业厅办理注销宽带业务。

等待宽带运营商进行宽带拆解，并将免费租用的设备取走给用户，并不是说不能取消宽带服务。

需要联系原租户，让原租户取消宽带服务,避免不必要的损失。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

三、房东不让拉网线怎么办

法律分析：

你可以跟他沟通一下，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

牵网线属于正常需求，是可以和房东进行协商的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

四、租房房东不让拉宽带合法么

房东不允许当事人直接在电信、联通、移动等经营者手中直接拉网线，必须用房东提供的网络，这样作是否是违法，要看双方租赁合同是否有约定。

如果没有约定或者约定不明确，双方可以协商解决，协商不成的，到法院诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

五、房主能强行注销租户宽带吗

法律分析：

由于宽带是上一次户籍遗留下来的，原户籍居民需携带本人有效证件到营业厅办理注销宽带业务。

等待宽带运营商进行宽带拆解，并将免费租用的设备取走给用户，并不是说不能取消宽带服务。

需要联系原租户，让原租户取消宽带服务,避免不必要的损失。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

六、谁应该承担租房宽带费用？

法律分析：

你可以跟他沟通一下，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

牵网线属于正常需求，是可以和房东进行协商的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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文章来源参考：头条-房屋拆迁必须要网络，房主能强行注销租户宽带吗

内容审核：王杰娉律师

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